Elektroda.pl
Elektroda.pl
X

Wyszukiwarki naszych partnerów

Kategoria: Kamery IP / Alarmy / Automatyka Bram
Montersi
Kategoria: Akumulatorki / Baterie / Ładowarki

piece kaflowe na centralne- pozwolenie

pawel3110 16 Mar 2009 19:14
  • #1 16 Mar 2009 19:14
    pawel3110
    Poziom 15  

    Pytanie z innej beczki- czy na wymianę piecy kaflowych na centralne ogrzewanie w kamienicy potrzebne są jakieś pozwolenia? Jeżeli tak, to jakie i skąd? Wymiana w zakresie własnego mieszkania.

  • #2 16 Mar 2009 21:23
    r0cq
    Poziom 15  

    Nie na pewno nie jak tak wymieniałem w swoim domu i nic nie trzeba było bo komin jest ten sam.

  • #3 16 Mar 2009 22:06
    pawel3110
    Poziom 15  

    uściślę trochę sytuacje- chce wsiąść kredyt na remont mieszkania włącznie z wymianą piecy kaflowych na centralne ogrzewanie. I tym ***** pseudobankierom przypomniało się, że muszę przedstawić zgodę na wymianę (budowę czy remont, coś takiego) ogrzewania.
    O jaką zgodę chodzi i skąd to wsiąść?

  • #4 16 Mar 2009 23:04
    Adam___
    Poziom 8  

    Moze chodzi im o zgode od spoldzielni/wspolnoty ??

  • #5 16 Mar 2009 23:05
    pawel3110
    Poziom 15  

    to jest mieszkanie własnościowe, nie ma żadnej wspólnoty.

  • #6 16 Mar 2009 23:49
    Adam___
    Poziom 8  

    Mieszkanie moze byc wlasnosciowe.Jednak znajduje sie ono w bloku/budynku zarzadzanym pzez kogos tam - ADM,KZGM czy jakis inny "stwor" tego rodzaju.
    Najlepiej zapytaj sie w banku skad masz miec ten kredyt

    P.S.
    Przygotuj sie ze mozesz jeszcze potrzebowac - w zaleznosci od banku :
    - zaswiadczenia od kominiarza ze moze byc kociol do CO (przypuszczam ze ogrzewanie gazowe
    - warunki od gazowni na dostawe gazu - daja raczej bez problemu
    - pozwolenie na budowe instalacji gazowej
    - projekt instalacji gazowej wraz ze wszelkimi papierkami

  • #7 17 Mar 2009 06:55
    William Bonawentura
    Poziom 31  

    pawel3110 napisał:
    Pytanie z innej beczki- czy na wymianę piecy kaflowych na centralne ogrzewanie w kamienicy potrzebne są jakieś pozwolenia? Jeżeli tak, to jakie i skąd? Wymiana w zakresie własnego mieszkania.


    Jeśli wcześnie nie było CO to z punktu widzenia prawa budowlanego w tym nieszczęsnym kraju, dokonujesz przebudowy lokalu. Potrzebujesz więc pozwolenia na budowę z całymi jego kosztami (geodeta, architekt).

  • #8 17 Mar 2009 10:51
    dziubek102
    Specjalista - systemy grzewcze

    William Bonawentura napisał:


    Jeśli wcześnie nie było CO to z punktu widzenia prawa budowlanego w tym nieszczęsnym kraju, dokonujesz przebudowy lokalu. Potrzebujesz więc pozwolenia na budowę z całymi jego kosztami (geodeta, architekt).


    niestety racja wszystkie te dokumenty będą też potrzebne w gazowni w celu wykonania przyłącza gazowego, i ostrzegam zacznij załatwiać to wszystko przed zlikwidowaniem pieców , bo może się okazać ze na następną zimę zostaniesz bez ogrzewania, miejmy nadzieje że wszystko załatwisz od ręki ale zanam przypadki nie do przejścia.

  • #9 18 Mar 2009 19:14
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Najpierw poproś instalatora o dobór kotła i możliwość wykonania instalacji.
    Potem kominiarz o wskazanie podłączenia spalin i wentylacji.

    Potem warunki z zakładu gazowniczego, dalej projektant instalacji gazowej.
    Papiery składasz w Urzedzie Miasta lub Gminy wraz z aktem własności lub najmu.
    Po około 2-3 miesiącach intensywnego przewracania po biurkach tych papierów, może będziesz miał szczęście zacząć prace.
    Powodzenia

    Dodano po 58 [sekundy]:

    Nie rozumiem po co tu geodeta i architekt

  • #10 18 Mar 2009 22:33
    William Bonawentura
    Poziom 31  

    mirrzo napisał:
    Nie rozumiem po co tu geodeta i architekt


    Nikt tego nie rozumie oprócz pewnie samych urzędników. Kolega się pytał co jest potrzebne do legalnego wykonania CO i niestety taka jest odpowiedź - projekt i pozwolenia na budowę.

  • #11 18 Mar 2009 23:12
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Jednak geodeta występuje tu tylko, jeżeli podłączamy gaz do budynku. Natomiast jeżeli już jest i tylko zmieniamy przyłacze dla kotła, na pewno nie uczestniczy w procedurze. A architekt ??? Po co i kiedy ?

  • #12 22 Kwi 2009 16:35
    iwanedy
    Poziom 9  

    Witam
    ja mam podobna sytuacje - mieszkam w kamienicy - lokal czynszowy. Miałam piecyk gazowy jednofunkcyjny, wymienilam go na piecyk gazowy dwufunkcyjny, aby moc podłączyc centralne ogrzewanie. Zamierzam z pieca kaflowego zrobić kominek, a w pozostłlych pomieszczeniach zamontować grzejniki. Czy muszę postarać się o pozwolenia? jeżeli tak, to o jakie?
    Proszę, pomóżcie!
    edi

  • #13 22 Kwi 2009 17:01
    William Bonawentura
    Poziom 31  

    iwanedy napisał:
    Witam
    ja mam podobna sytuacje - mieszkam w kamienicy - lokal czynszowy. Miałam piecyk gazowy jednofunkcyjny, wymienilam go na piecyk gazowy dwufunkcyjny, aby moc podłączyc centralne ogrzewanie. Zamierzam z pieca kaflowego zrobić kominek, a w pozostłlych pomieszczeniach zamontować grzejniki. Czy muszę postarać się o pozwolenia? jeżeli tak, to o jakie?
    Proszę, pomóżcie!
    edi


    Pozwolenie na przebudowę wewnętrznej instalacji gazowej oraz pozwolenie na budowę instalacji CO.

  • #14 22 Kwi 2009 17:10
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    iwanedy napisał:
    Witam
    ja mam podobna sytuacje - mieszkam w kamienicy - lokal czynszowy. Miałam piecyk gazowy jednofunkcyjny, wymienilam go na piecyk gazowy dwufunkcyjny, aby moc podłączyc centralne ogrzewanie. Zamierzam z pieca kaflowego zrobić kominek, a w pozostłlych pomieszczeniach zamontować grzejniki. Czy muszę postarać się o pozwolenia? jeżeli tak, to o jakie?
    Proszę, pomóżcie!
    edi


    Określ jasno, co oznacza: "piecyk gazowy jednofunkcyjny" i "piecyk gazowy dwufunkcyjny"
    Domyślam się, że ten pierwszy to tylko do grzania wody, a chcesz wymienić na kocioł 2 funkcyjny - do ogrzewania i ciepłej wody.
    Musisz również uzyskać zgodę kominiarzy na podłączenie do przewodu dymowego kominka . Musi tu również zostać zachowana prawidłowa wentylacja i odpowiednia kubatura pomieszczenia.

    Zacznij od kominiarza, potem zakład gazowniczy, a potem poleci - projektant, instalator, urzędy. Wybierz jeszcze urządzenie, które będzie zamontowane.

  • #15 01 Maj 2009 10:58
    pawel3110
    Poziom 15  

    Trochę niejasno opisałem swój problem ale już wszystko tłumacze. w moim przypadku chodziło o wymianę piecy kaflowych na ogrzewanie centralne z piecem opalanym również węglem. kotłownia we własnej piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem.

    Uzyskanie tych informacji było trochę skomplikowane, gdyż to co dowiemy się w starostwie nie musi się zgadzać z tym co dowiemy się w urzędzie miasta i na odwrót;P

    1.Kamienica- więc w urzędzie miasta trzeba się dowiedzieć, czy jest to kamienica zabytkowa, czy w strefie zabytkowej. różnica jest taka, że jeżeli kamienica jest zabytkowa, to na wszelkie remonty potrzebna jest zgoda konserwatora zabytków. Jeżeli jest w strefie zabytkowej, to konserwatora obchodzi jej wygląd zewnętrzny.
    2. w urzędzie miasta pytamy o plan zagospodarowania przestrzennego, czy możliwa jest budowa c.o. zasilanego węglem- chodzi o emisję spalin.
    2. Opinia kominiarska- wytyczy kominy do podpięcia pieca, wentylacji kotłowni, rodzaj i maksymalną wielkość pieca.
    3. zgoda wszystkich mieszkańców kamienicy na masz piec.
    4. projekt ogrzewania.
    5. z tym wszystkim udajemy się do starostwa i czekamy na zgodę.

    po przejściu przez tą ścieżkę zdrowia możemy przystąpić do wykonania ogrzewania.

  • Pomocny post
    #16 01 Maj 2009 11:51
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Zatem wszystko już wiesz i musisz czekać

  • #17 07 Lip 2009 22:26
    olobest
    Poziom 2  

    Cześć,
    Proszę o fachową pomoc - sam jestem zielony w temacie.
    Kupiłem mieszkanie w kamienicy. Do tej pory mieszkanie to ogrzewane było piecami kaflowymi, które planuję usunąć. W zamian chcę zainstalować ogrzewanie gazowe.
    W mieszkaniu jest gaz (zainstalowany piec jednofunkcyjny z otwartą komorą spalania do grzania wody w łazience oraz w kuchni zwykła kuchenka gazowa). Dokładnie to jest instalacja gazowa, ale gazownia odcięła gaz z powodu niepłacenia rachunków poprzedniemu właścicielowi i założyła jakąś blokadę - nie znam się zupełnie. Mam informację z gazowni, że gaz znów popłynie jak zgłoszę taką potrzebę i zamówię kogoś z gazowni - nie wiem w jakiej potrzebie - czy w celu sprawdzenia licznika, czy plomby? Nie wiem, ale to tylko jakaś formalność kosztująca 120PLN.
    Zmierzając do sedna, to myślę, że udało by się nie zmieniać przebiegu rur gazu (kuchenka i piecyk w tym samym miejscu co aktualnie). Zmianie uległy by tylko odbiorniki - nowa kuchenka i nowy piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania do CO oraz ogrzewania wody.
    Czy taka modernizacja wymaga ode mnie uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia remontu/czegokolwiek załatwienia w urzędach? Chętnie wymienił bym też same rury - są chyba dość stare, ale biegły by w taki sam sposób co teraz.
    Projekt instalacji prawdopodobnie i tak będę zamawiał razem z wykonaniem projektu sieci wodnokanalizacyjnej - chciał bym, żeby wykonane były fachowo a nie "jak wygodniej" instalatorowi. Uzyskanie pozwoleń wiąże się jednak ze znacznym rozjazdem czasowym, którego chcę uniknąć.
    Z góry dziękuję za info,
    pozdrawiam,

  • #18 07 Lip 2009 22:37
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Poruszyłeś 2 sprawy:
    1 Uruchomienie instalacji. Za to płacisz 120 PLN. Jeżeli nie minęło pół roku, to gaz masz po wpłacie i podpisaniu umowy. Jeżeli więcej, to musi być przeprowadzona kontrola szczelności i dalej, jak pisałem powyżej.
    2 Jeżeli chcesz zamontować urządzenie 2 funkcyjne, to dłuuuuga droga. Stara instalacja będzie musiała iść do rozbiórki. Najpierw instalator, z którym ustalisz jaki będzie kocioł, potem kominiarz na wskazanie podłączenia do komina, potem projektant instalacji gazowej, urząd miasta - architektura, potem nadzór budowlany i po 2 miesiącach możesz coś robić na gazie. Między czasie można robić wodę i CO

  • #19 07 Lip 2009 22:54
    olobest
    Poziom 2  

    dzięki za szybką odpowiedź.
    czy konieczna jest rozbiórka starej instalacji? Ja to widzę jako wymianę samego odbiornika - choć nie wiem czy tak można to rozumieć. Tzn wymiana pieca jedno na dwu funkcyjny. Tak samo jak wymiana kuchenki gazowej w kuchni... Jeśli aktualnie piec posiada odprowadzenie spalin przewodem kominowym to tutaj również kominiarz musi ponownie przyjść aby wskazać ten sam przewód kominowy, który wykorzystywany jest obecnie?

    I pytanie z innej beczki - jeśli pominął bym kwestię pozwoleń, wykonał (przez osoby z uprawnieniami) całą operację - jakie konsekwencje mogą mnie czekać? Rozumiem, że to jest tzw samowola budowlana, ale w jaki sposób może ona zostać ujawniona? Jakieś sankcje? Pracownicy gazowni dokonują okresowej kontroli szczelności instalacji - nie interesuje ich chyba to, czy dokonywane były jakieś zmiany? Czy tak? Ewentualnie zawsze mogę stwierdzić, że poprzedni właściciel dokonał tych zmian - czy to nie jest argument?
    Wiem, że to jest dość naciągane, ale jeśli posiadasz jakąś wiedzę na ten temat będę wdzięczny za informacje.
    pozdrawiam,

  • #20 07 Lip 2009 23:11
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Nie ryzykuj, bo za NIELEGALNE zużycie gazu możesz się nie wypłacić, a potem i tak ta sama droga Cie czeka.
    Ujawnić można bardzo szybko,np. po ilości zużycia gazu. Mają przecież stare odczyty. W razie okresowej kontroli - nie wiesz kto i po co przychodzi. Uprzejmy sąsiad, któremu śmierdzą Twoje spaliny. W razie jakiegoś "zdarzenia". poza tym żaden serwisant nie uruchomi nowego urządzenia, bez wszystkich papierów. Itp, itd.

  • #21 07 Lip 2009 23:25
    olobest
    Poziom 2  

    OK - rozumiem, że gra nie warta świeczki.

    Wyczytałem gdzieś, że remont istniejącej instalacji w mieszkaniu nie wymaga pozwoleń (inaczej niż ewentualne jej zmiany) - stąd drążę tak uparcie ten temat. W moim mieszkaniu jest instalacja gazowa, której zasadniczo bym nie zmieniał - wymiana tylko odbiorników (pieca i kuchenki, które będą w tym samym miejscu co stare). Czy znalezione przeze mnie informacje były błędne czy moje zamiary wykraczają poza rozumienie remontu instalacji gazowej?
    Proszę jeszcze o info ws lokalizacji kanału spalinowego - czy jeżeli aktualny piec ma takie odprowadzenie a nowy piec będzie dokładnie w tym samym miejscu to kominiarz musi również przyjść aby wskazać to samo miejsce?
    Dzięki serdeczne za pomoc

  • #22 08 Lip 2009 08:37
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Remont tak.
    Jednak przy zmianie RODZAJU urządzenia: u Ciebie terma do grzania wody na kocioł C.O., już należy wystąpić o warunki dostawy gazu. I tu właśnie odwracamy kota ogonem - wymiana instalacji. Dlatego też musi być kominiarz, który oprócz tego, że wskaże to i nakaże zamontowanie wkładu ze stali kwasoodpornej.

  • #23 08 Lip 2009 18:05
    olobest
    Poziom 2  

    OK - teraz już jasne.
    Czy po złożeniu w urzędzie wniosku o pozwolenie na budowę (razem ze wszystkimi załącznikami) powinienem się spodziewać wizyty kogoś z urzędu w moim lokalu jeszcze przed\po wydaniu zgody? Chodzi mi o to, czy po złożeniu takiego wniosku - zakładając że jestem optymistą i przeczuwam pozytywną decyzję - mogę ruszyć z wykonaniem zanim sama decyzja zapadnie? Czy ktoś z urzędu wizytuje lokal i dopiero podejmuje decyzję? W jaki sposób ustala się wykonanie instalacji zgodnie z projektem? Czy ktoś faktycznie zagląda w komin i sprawdza czy wkład kwasoodporny został tam wsadzony?
    Dzięki za wszystkie informacje!

  • #24 08 Lip 2009 20:17
    hilzie
    Specjalista - systemy grzewcze

    Nikt ci mieszkania nie będzie wizytował (oprócz życzliwych sąsiadów co lubią donosić)natomiast kominiarz w opinii ,wskaże kanał spalinowy do którego trzeba będzie zainstalować wkład kwasoodporny, da zalecenia odnośnie wentylacji oraz napowietrzenia ,musi zrobić odbiór po wykonawczy i sprawdzi czy masz wkład w kominie i inne zalecenia . Do podpisania umowy z gazownią musisz posiadać tą opinie z odbiorem ,i protokół z próby szczelności instalacji gazowej . reszta papierów gazowni nie jest potrzebna

  • #25 08 Lip 2009 21:46
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    Dla Urzędu ważne są papiery z odpowiednimi wpisami i podpisami osób uprawnionych. Reszta, jak wyżej
    Nie dotykaj nic na gazie bez papierów

  • #26 11 Lip 2009 10:32
    wbi
    Poziom 1  

    Witam!

    Mam to samo pytanie co większość. Jakie pozwolenia (jeśli w ogóle potrzebne) muszę załatwić aby:

    Zlikwidować piece kaflowe, które poprzedni właściciel zmienił na elektryczne (w środku są grzałki). Wszystko było załatwione legalnie (w związku z tym dwie taryfy na dostarczanie energii elektrycznej itd.). Na ich miejsce chcę wstawić dynamiczne piece akumulacyjne.

    Dodam, że mieszkam w budynku zarządzanym przez wspólnotę.

    Z góry dziękuje!

  • #28 17 Paź 2009 23:39
    William Bonawentura
    Poziom 31  

    wbi napisał:
    Zlikwidować piece kaflowe, [...] Na ich miejsce chcę wstawić dynamiczne piece akumulacyjne. Dodam, że mieszkam w budynku zarządzanym przez wspólnotę


    IMHO to powinno przejść na zwykłe zgłoszenie remontowe w starostwie. Ponieważ trzeba do niego dołączyć oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane, to takie oświadczenie musi wydać wspólnota.

    Dodano po 1 [minuty]:

    mix2707 napisał:
    witam serdecznie nam takie pyt chciałbym przerobic piec kaflowy na piec w którym założyłbym podkowę i podłączyłyłbym grzejniki co. mieszkam w bloku 1 pietrowym wspólnota,mieszkanie własnosciowe czy musze starac sie o jakies pozwolenia czy mooge sam na własną reke to zrobic .. dziekuje za rady...


    To już nie mieści się w pojęciu remontu bo CO nie było dotąd. Czyli przebudowa a co za tym idzie - projekt, pozwolenie na budowę i kierownik budowy.

  • #29 28 Lis 2009 10:17
    mix2707
    Poziom 2  

    witam , mam pyt. posiadam instalacje co na gaz mieszkam w bloku wspólnota ... czy moge przerobić piec kaflowy [bo taki jest jeszcze u mnie tez] na piec w którym założę podkowę i podepnę do niego 2,3 grzejniki. jakie dokumenty muszę mieć i pozwolenia,czy projekt ....dziękuje

  • #30 28 Lis 2009 23:06
    mirrzo

    Moderator - Systemy Grzewcze

    mix2707 napisał:
    witam , mam pyt. posiadam instalacje co na gaz mieszkam w bloku wspólnota ... czy moge przerobić piec kaflowy [bo taki jest jeszcze u mnie tez] na piec w którym założę podkowę i podepnę do niego 2,3 grzejniki. jakie dokumenty muszę mieć i pozwolenia,czy projekt ....dziękuje


    Spytaj zduna, czy warto. Reszta chyba nieistotna. Jednak spodziewaj się kontroli z ZG na ewentualność spadku ilości wykorzystanego gazu

  Szukaj w 4mln produktów
Przeglądaj produkty