Odgrzybianie ścian, sposoby na walkę z grzybem.

Witam.
Mieszkam w bloku 4 piętrowym i pojawił mi się grzyb na ścianie pod sufitem nad oknami.
Ten grzyb jest koloru czarnego i osadził się na tynku w dużym pokoju.
Okna to PCV.
Słyszałem o środkach chemicznych takich jak: Pleśniotox E, Boramon, PPbiowash.
Niestety nie wiem czy te środki chemiczne są skuteczne i czy rzeczywiście zwalczają grzyb na ścianach.
Czy znacie jakieś sprawdzone sposoby na likwidację tego grzyba?
Czy częste wietrzenie pomieszczenia przez otwarcie okna i zastosowanie pochłaniacza wilgoci może zapobiec pojawienie się grzyba w przyszłości?

Jak często i jak długo powinienem wietrzyć pomieszczenie aby uniknąć pojawienia się grzyba w przyszłości?
Czy wystarczy raz na pół godziny dziennie?
Czy może częściej?
Co z pochłaniaczem wilgoci?
Czy jego zastosowanie to dobry pomysł?

W jaki sposób mam rozszczelnić okno?
Ja mam okna PCV i nie mam jak je rozszczelnić, no chyba, że chodzi o lekkie uchylenie okna.

Rozumiem, że klamka ma być nie w pozycji poziomej w której następuje normalne otwarcie okna tylko w pozycji pół otwartej czyli takiej jakby pod kątem 45 stopni?
Jak często waszym zdaniem należy wietrzyć pomieszczenia przez otwarcie okna?
Czy takie pomieszczenie jak kuchnia też powinienem wietrzyć otwierając okna?

W kuchni jest taka kratka do przewodu kominowego.
Ale w kuchni też jest grzyb tylko, że tam są drewniane stare okna.
W kuchni grzyb jest nad oknem.