Elektroda.pl
Elektroda.pl
X
Szkolenia SEP
Proszę, dodaj wyjątek dla www.elektroda.pl do Adblock.
Dzięki temu, że oglądasz reklamy, wspierasz portal i użytkowników.

Instalacja elektryczna w starej kamienicy a nowe normy prawne ?

30 Sty 2012 20:43 3359 14
  • Poziom 23  
    Witam razem z mieszkańcami naszej kamienicy mamy mały problem z instalacją elektryczną i firmą X dostarczającą energie elektryczną do naszego budynku.
    Jest to budynek stary więc instalacja oczywiście aluminium, dwuprzewodowa... Lecz problem polega w czymś innym.
    Mamy pytanie do osób znających zagadnienia o panujących obecnie normach i przepisach urządzeń jak liczniki, zabezpieczenia na klatce schodowej.
    Dokładnie problem jest ze starymi licznikami, które posiadają plomby ( po 2 szt.) w miejscach ogólnodostępnych dla każdej osoby. Oraz zabezpieczenia starego typu ( automatyczne ) o wartości 10A wbudowane w podstawę licznika. Dodatkowo jest zabezpieczenie przedlicznikowe 15A na mieszkanie.

    Dążymy do wymiany liczników na nowe zamknięte w szafkach z zabezpieczeniem nowego typu. Jednak mimo wielu prób nawiązania tematu z firmą X stanęło na oczekiwaniu, gdyż nie otrzymujemy żadnych odpowiedzi.

    Czy istnieje jakaś regulacja prawna aby te stare liczniki zamienić na nowe zabezpieczone w szafkach ???
  • Szkolenia SEP
  • Specjalista elektryk
    Witam.

    Niestety, za stan techniczny instalacji elektrycznej w budynku (pomijając liczniki) odpowiada zarządca/właściciel tego budynku, zgodnie z Prawem budowlanym.
    Proszę poczytać stosowne paragrafy na temat utrzymania obiektów budowlanych.
    Co do samych liczników, dostawca/sprzedawca energii ma obowiązek wymieniać je nie częściej, niż co 15 lat.
    W praktyce okres ten jest nieraz sporo dłuższy.
    Dla samych zabezpieczeń wielkość 15 A nie jest adekwatna do warunków podpisania umowy z ZE.
    Sprawdzić umowy, poczytać, firma Was naciąga na koszty opłaty stałej za energię elektr.
  • Poziom 23  
    Rozumiem jednak jak się ma zrywanie plomb z liczników przez osoby trzecie jeśli są one ogólnodostępne na klatce schodowej a nie w mieszkaniach lokatorów ? kto będzie odpowiadał jeśli ktoś dla zabawy komuś ją zerwie ?

    I kolejno skoro my jako wspólnota odpowiedzialni jesteśmy za instalację w budynku to rozumiem że wymiana starych zabezpieczeń na klatce na nowe nie podlega zgodzie dostawcy energii ? i możemy zlecić to osobie posiadającej uprawnienia G1 w zakresie eksploatacji i może ona nam to wykonać ?
  • Szkolenia SEP
  • Specjalista elektryk
    Tak, za zgodą i wiedzą ZE, po uprzednim przedstawieniu założeń wykonawczych do modernizacji instalacji elektrycznej.
  • Poziom 11  
    Ja sugeruję złożyć wniosek o sprawdzenie liczników do ZE jeżeli liczniki są stare na 100% nie przejdą badania pozytywnie i ZE o tym doskonale wie mają one zbyt duże odchylenie od wzorcowej wartości
  • Poziom 37  
    Jak znajdzie się ``kolekcjoner`` plomb lub`` obywatel szkodnik`` to niestety na twój koszt :D Bodaj w 2003r. jak pamiętam miałem tą przyjemność płacenia za brak plomby na liczniku coś koło 150zł bo komisja nie stwierdziła na szczęście odkręcenia śrubki od osłony zacisków na liczniku. Oczywiście skrzynka licznikowa w bramie ( dom to kamienica ) niezabezpieczona. No nie powiem, ale zaraz mnie to zmotywowało i zrobiłem tak jak należy skrzyneczka obsadzona drzwiczki metalowe i wycięte okienko :D
  • Poziom 23  
    hmm no tak lecz to bez sensu. Skoro jest on własnością ZE i nie jest w moim lokalu to z jakiej racji ja mam pilnować czy z nim wszystko ok ;/
  • Specjalista elektryk
    Witam.

    Właściciel/zarządca budynku ma zapewnić utrzymanie obiektu budowlanego
    w należytym stanie, miedzy innymi technicznym.
    Artykuły 62 i 70 w/w Prawa wyraźnie o tym mówią, a ZE doczepi się do tegoż właściciela o to.
    Jeżeli w/w nie spełnia kryterów, zgodnie z Prawem energetycznym może wstrzymać dostarczanie energii elektrycznej.
    Jest tego sporo, na jakiej podstawie będzie "21 stopień zasilania" :D
  • Poziom 23  
    Tak tylko przy występowaniu układu 'wspólnota' spadnie wszystko na mieszkańców.
  • Specjalista elektryk
    Witam.

    Przecież wspólnota jest właścicielem budynku, to ona decyduje o wszelkich remontach na obiekcie. A wspólnota to mieszkańcy, czyli zarząd.
  • Poziom 23  
    Tak i w takim przypadku wynika że będziemy musieli wykonać wszystko na własny koszt. A w takim przypadku jak chcemy wymienić zabezpieczenia na klatce musimy otrzymać zgodę ZE czy tylko ich poinformować o terminie i zakresie wykonywania prac ?
  • Użytkownik usunął konto  
  • Specjalista elektryk
    Witam.
    Cytat:
    Nie musicie mieć zgody - po co ta zgoda.
    Należy wystąpić do ZE o określenie przydziału mocy - czyli warunki techniczne
    Że co ? Przecież lokatorzy tam mieszkają, mają podpisane umowy o dostarczanie energii z ZE, więc po co i komu te przydziały i warunki ? Oni już to mają, a nawet może być tak, że umowy na wartości mocy wyższe, niż wynika to z założonych zabezpieczeń.
  • Poziom 23  
    Mamy kapitalny remont wszystko wyremontowane na skale nowego budownictwa pozostają nam tylko stare liczniki i zabezpieczenia na klatce, które nam psują cały efekt i chcemy je zmienić na nowe o identycznych parametrach.
  • Specjalista elektryk
    Rodzaj i charakterystykę zabezpieczeń przedlicznikowych uzgodnić z lokalnym RE.
    Sprawdzić moce przyłączeniowe i dobrać wielkości tych zabezpieczeń.