Elektroda.pl
Elektroda.pl
X

Search our partners

Find the latest content on electronic components. Datasheets.com
Please add exception to AdBlock for elektroda.pl.
If you watch the ads, you support portal and users.

budowa garażu drewnianego-problem ze zgłoszeniem

faral yrab 04 Mar 2021 14:59 549 10
  • #1
    faral yrab
    Level 4  
    witam
    chciałbym żeby wypowiedziała sie najlepiej osoba która budowała garaż drewniany (to ważne) lub osoba która siedzi w prawie budowalnym. Mam problem. Zdecydowałem się na budowe garażu drewnianego, miałem już nagrany projekt i wykonawce, w zasadzie poszedłem do urzedu "zgłosić" ten zamiar. I tutaj prostuję pierwsze kłamstwo-nie ma czegoś takiego jak "zgłoszenie" budowy garażu. To jest normlna tylko uproszczona wersja pozwolenia na bydowę. Dostałem do ręki plik papierów, które musze dostarczyć mi to z jakich matersiałow budowlanych będzie garaż, rysunek techniczny min z fundamentami, mapka geodezyja, dokument że jestem właścicielem działki... iczekać na odpowiedź 21 dni!. To nie jest tak że idziesz do urzędu i masz! Jestem tym zszokowany bo wydawało mi się to formalnośći.
    Jeszcze większy szok przezyłym kiedy urządniczka powiedziała mi że nie da mi zgodny na garaż drewniany bo musi być on od granicy działki conajmniej 6 metrów a od zabudować domowych 7m. Dla mnie to są jakieś hece, chyba że sie mylę.
    Nigdzie nie znalazłem informacji na temat tego z jakich materiałow musi być wybudowany garaż itp. Jedyne czego się trzymałem to przepisowych 3 metrów od granicy działki. Czy ktoś mógłby mi to wytłumaczyć i najlepiej podesłać przepis. Pani urzędniczka nie była łaskawa mi tego dać
  • #2
    Rozenk
    Level 8  
    Linie zabudowy dotyczą również garażu, także myślę że jeśli chodzi o odległości to może być prawda. Druga sprawa sprawdź czy w Twojej miejscowości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i jaką zabudowę towarzyszącą dopuszcza na terenie Twojej działki.
  • #3
    andrzej20001
    Level 43  
    Kraków się rządzi swoimi prawami. A Pani urzędnik po to tam siedzi aby ci udzielić WSZYSTKICH informacji łącznie z podstawą prawną odmowy. Za to ma płacone.
    Wyślij polecony do kierownika referatu.
  • #4
    retrofood
    VIP Meritorious for electroda.pl
    andrzej20001 wrote:
    Kraków się rządzi swoimi prawami. A Pani urzędnik po to tam siedzi aby ci udzielić WSZYSTKICH informacji łącznie z podstawą prawną odmowy. Za to ma płacone.
    Wyślij polecony do kierownika referatu.


    Bez sensu, Pani ma rację.

    Dodano po 1 [minuty]:

    faral yrab wrote:
    Zdecydowałem się na budowe garażu drewnianego, miałem już nagrany projekt i wykonawce, w zasadzie poszedłem do urzedu "zgłosić" ten zamiar. I tutaj prostuję pierwsze kłamstwo-nie ma czegoś takiego jak "zgłoszenie" budowy garażu.

    A gdzie widzisz kłamstwo? Na garaże zawsze obowiązywały pozwolenia na budowę.

    Dodano po 2 [minuty]:

    faral yrab wrote:
    Zdecydowałem się na budowe garażu drewnianego,

    Trzeba się z tym pogodzić, że skoro decydujesz się na materiał palny, to i odległości będą inne niż dla muru lub blachy.
    Trochę więcej pokory, poczytaj prawo budowlane.

    Dodano po 1 [minuty]:

    Rozenk wrote:
    Linie zabudowy dotyczą również garażu, także myślę że jeśli chodzi o odległości to może być prawda. Druga sprawa sprawdź czy w Twojej miejscowości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i jaką zabudowę towarzyszącą dopuszcza na terenie Twojej działki.
    I jakie materiały. Nie należy zapominać, że regulowany może być nawet kolor i wygląd fasad.
  • #5
    kortyleski
    Level 43  
    Drewniany... Tu w prawie budowlanym jest taki mały odnośnik do przepisów przeciwpożarowych. Przy trzech metrach od granicy nawet elewacja ma swoje prawa i tu raczej na styropian na murowanym budynku nie pozwolą a tylko na wełnę.
    A co do różnicy między pozwoleniem a zgłoszeniem to poczytaj sobie czego dotyczy zgłoszenie.
  • #6
    adamjur1
    Level 41  
    Postaw na podkładzie z pozbruku konstrukcję poniżej 50m² bez fundamentu ( tak robiąw czworakach deweloperskich, za zgodą sąsiada ( robi tak samo) 30 cm od granicy działki...
    Pozdr.J.
  • #7
    retrofood
    VIP Meritorious for electroda.pl
    adamjur1 wrote:
    Postaw na podkładzie z pozbruku konstrukcję poniżej 50m² bez fundamentu ( tak robiąw czworakach deweloperskich, za zgodą sąsiada ( robi tak samo) 30 cm od granicy działki...
    Pozdr.J.

    Tylko na zgłoszeniu nie wolno tego nazwać garażem! Można budynek gospodarczy.
  • #8
    palmus
    Level 33  
    Jak wykopie kanał, albo wpadnie nadzór budowlany i dopatrzy się wewnątrz cech garażu- rozbiórka lub legalizacja.
  • #9
    retrofood
    VIP Meritorious for electroda.pl
    palmus wrote:
    Jak wykopie kanał, albo wpadnie nadzór budowlany i dopatrzy się wewnątrz cech garażu- rozbiórka lub legalizacja.

    Daj spokój, kanał w dzisiejszych czasach??? Po co? Jak ktoś chce zajmować się profesjonalizmem, to oczywiście, że zgłoszenie na szopę nie ma sensu, to raz. A po drugie, od tego są podnośniki. Nie da rady zjeść jabłko i mieć jabłko.

    PS. Garażu nikt nie przepuści, bo to są inne stawki podatkowe.
  • #10
    palmus
    Level 33  
    Stawki podatkowe owszem,ale w takiej sytuacji najistotniejszy jest ew. donos sąsiada do PINB, ktorego podatki najmniej interesują.I taki donos wywołuje lawinę,ktora potrafi mocno przytłoczyć inwestora.Zatem nawet drewniaka buduj legalnie...
  • #11
    retrofood
    VIP Meritorious for electroda.pl
    Ale to dlatego Pani z Urzędu nie chciała odpuścić. :D