Nie ma ogólnych przepisów dla każdej spółdzielni i wspólnoty musisz zajrzeć w regulamin swojej spółdzielni.
U mnie np. jest zakaz montowania na dachu, ale do masztu postawionego przez spółdzielnię już mogę.
Cześć, tu bardziej chodzi o dach i jego szczelność abyś nie zniszczył, a przepisów na 90% brak w tej materii o ile sam rozumiesz że zarządcą mienia jest spółdzielnia wiec ona będzie decydować rozważywszy za i przeciw, hipotetycznie to gdybym był decydentem odmówiłbym dostępu do części budynku będącego dachem na wszelki wypadek ewentualnych zniszczeń i późniejszych konfliktu z instalacją odgromową .. lub jeszcze innych które mogą zaistnieć ... typu instalacja sieje zakłócenia, dołożysz więcej mocy... itd itp.
spółdzielnia nie może sprzeciwić się zainstalowaniu anteny, która jest integralną częścią urządzenia radiowego chyba, że sposób jej założenia sprzeciwia się obowiązującym przepisom albo zagraża bezpieczeństwu nieruchomości... więc w tej sprawie muszą podać wytyczne odnośnie instalacji
analizuję to od strony prawnej:
Według Art. 29 ustawy o prawie budowlanym nie wymaga się żadnego pozwolenia na budowę przy instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych.
Na korzyść mieszkańców i najemców lokali przeważają liczne wyroki sądów w sprawach, jakie lokatorzy wytaczali swoim spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym.
Komisja Europejska wydała komunikat w sprawie anten satelitarnych 27 czerwca 2001 roku gdzie wyraźnie stwierdzono, że „prawo do anteny” ma każdy. Trybunał Sprawiedliwości Wspólnot Europejskich traktuje prawo wolności jednostki jako prawa podstawowe. Dodatkowo prawo do posiadania odbiornika satelitarnego, czy radiowego, wynika też między innymi z prawa do swobodnego przepływu usług. Zakaz montowania anten byłby ograniczeniem w dostępie do usług, co jest niezgodne z prawem unijnym.
- Odmowy zgody na montaż nie można uzasadniać możliwym zniszczeniem elewacji lub pokryć dachowych, bowiem z zasady instalacja anteny nie powoduje istotnego naruszenia stanu elewacji, okien, balkonów czy pokryć dachowych i nie musi automatycznie wiązać się z ich uszkodzeniem
stąd dlatego lepiej wystosować pismo o wskazanie miejsca montażu anteny CB
czytałem też przed chwilą na innym forum że spółdzielnia nie może demontować istniejących już instalacji anten mieszkańców bez ich zgody jeżeli ma ktoś wykupione mieszkanie z gruntem na własność, była sprawa w sądzie okręgowym w lublinie gdzie właściciel tego mieszkania wygrał tą sprawę[/b]
Oczywiście że spółdzielnia może się temu sprzeciwić. Wyobraź sobie że w budynku masz 60 lokatorów, jak będzie wyglądał ten dach jeżeli każdy by postawił sobie antenę? Poza tym antena CB jest szczególnym rodzajem anteny, przepis który cytujesz dotyczy anten satelitarnych. Dużo wspólnot czy spółdzielni decyduje się na instalacje zbiorcze które rozwiązują ten problem.
Oczywiście że spółdzielnia może się temu sprzeciwić. Wyobraź sobie że w budynku masz 60 lokatorów, jak będzie wyglądał ten dach jeżeli każdy by postawił sobie antenę? Poza tym antena CB jest szczególnym rodzajem anteny, przepis który cytujesz dotyczy anten satelitarnych. Dużo wspólnot czy spółdzielni decyduje się na instalacje zbiorcze które rozwiązują ten problem.
nie prawda - antena CB zalicza się do urządzenia nadawczo odbiorczego i regulują to przepisy prawne, zaś każdy z właścicieli ma swój udział w miejscu na dachu bloku
p.s. nie pisz takich bzdur bo jeszcze ktoś w to uwierzy.
zapoznaj się szeroko z tematem zanim napiszesz takie bzdury
Moderowany przez Olek II:
3.1.9. Rozpowszechnianie treści ironizujących, prześmiewczych lub złośliwych, stanowiących przejaw braku szacunku do innych Użytkowników lub osób trzecich. 3.1.13. Publikowanie wpisów naruszających zasady pisowni języka polskiego, niedbałych i niezrozumiałych.
Posiadanie uprawnień i zezwoleń nie oznacza, że działalność radiokomunikacji amatorskiej musi być prowadzona w lokalu powoda znajdującym się w budynku pozwanej Wspólnoty. Co więcej, nie przekłada się też automatycznie na uprawnienie do montowania na dachu nieruchomości masztów i anten oraz korzystanie z tej części wspólnej nieruchomości przez powoda. Takie działanie nie może być uznane za korzystanie z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem i pozostaje w opozycji do woli większości członków Wspólnoty – stwierdził sąd Apelacyjny uchylając wyrok I instancji.
Nie mniej jednak życzę powodzenia. Może się uda a może się nie uda, ja bym sobie nie życzył żeby mi ktoś nad głową montował jakieś anteny bo ma widzimisię takie. Taka jest prawda.
Posiadanie uprawnień i zezwoleń nie oznacza, że działalność radiokomunikacji amatorskiej musi być prowadzona w lokalu powoda znajdującym się w budynku pozwanej Wspólnoty. Co więcej, nie przekłada się też automatycznie na uprawnienie do montowania na dachu nieruchomości masztów i anten oraz korzystanie z tej części wspólnej nieruchomości przez powoda. Takie działanie nie może być uznane za korzystanie z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem i pozostaje w opozycji do woli większości członków Wspólnoty – stwierdził sąd Apelacyjny uchylając wyrok I instancji.
Nie mniej jednak życzę powodzenia. Może się uda a może się nie uda, ja bym sobie nie życzył żeby mi ktoś nad głową montował jakieś anteny bo ma widzimisię takie. Taka jest prawda.
znowu piszesz bzdury
wiesz jaką mocą operuje radioamator z uprawnieniami? przepisowo mogą nadawać z mocą 500W, ale czasami jest tak że mogą walić też z 2000 Wat co daje mocne pole magnetyczne wpływające na zdrowie człowieka
CB radio nie potrzebuje żadnych zezwoleń czy uprawnień bo nadaje maksymalnie z mocą 4 W AM/FM, 12W SSB - jest bezpieczne
i taką sprawę byś w sądzie przegrał, a oskarżanie odgórne to pomówienie, i taki powód mógłby zaskarżyć ciebie do sądu
zaś ten art. który przedstawiłeś dotyczy wspólnoty mieszkaniowej a nie spółdzielni
poczytaj o radioamatorce z jakimi mocami operują nadawanie, zaś ten radioamator pewnie zajął cały dach
Moderowany przez Olek II:
3.1.9. Rozpowszechnianie treści ironizujących, prześmiewczych lub złośliwych, stanowiących przejaw braku szacunku do innych Użytkowników lub osób trzecich. 3.1.13. Publikowanie wpisów naruszających zasady pisowni języka polskiego, niedbałych i niezrozumiałych.
No to montuj sobie te anteny skoro wszystko wiesz najlepiej. Ja będę zrywał kartki z kalendarza do czasu demontażu, daj znać kiedy mam przestać
pożyjemy zobaczymy
p.s. można być upierdliwym tak jak i ty, uczepić się Ciebie o np. WIFI bo ja sobie też nie życzę abyś promieniował mnie sygnałem na 2,4 i 5GHz - i musiałbyś używać skrętki lub światłowodu
Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna'' w ogólnym rozrachunku wolno Ci bardzo wiele w Twoich 4 ścianach ale też nie wszystko.
Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna''
I upierdliwa, narzucająca innym, swoje "zdanie".
Pasmo CB, to bardzo wredna częstotliwość i nawet gdyby jakiś tzw. zarządca (dawniej, cieć) wspólnoty, wyraziłby zgodę na montaż anteny CB na dachu blok, to inni mieszkańcy tego budynku postarają się o to, aby ta instalacja szybko z niego zniknęła.
I to na podstawie właściwych przepisów prawnych, nadal obowiązujących.
Krótkofalowcy może i nadają kilowatami (ja max 100W) ale wiedzą czym grozi niedopasowanie, czy niewłaściwy montaż sprzętu. Muszą zdać egzamin, posługiwać się swoim znakiem, przestrzegać regulaminu łączności i budowy sprzętu. Każdy inny sprzęt bez pozwolenia jest traktowany jak latarka, czy inny odkurzacz, naoglądają się ludzie filmików na jutubie i każdy jest ekspertem. A później pytania w stylu, jaki zasięg ma antena sirio, albo jak zmienić antenę w PMR...
Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna''
I upierdliwa, narzucająca innym, swoje "zdanie".
Pasmo CB, to bardzo wredna częstotliwość i nawet gdyby jakiś tzw. zarządca (dawniej, cieć) wspólnoty, wyraziłby zgodę na montaż anteny CB na dachu blok, to inni mieszkańcy tego budynku postarają się o to, aby ta instalacja szybko z niego zniknęła.
I to na podstawie właściwych przepisów prawnych, nadal obowiązujących.
Podaj konkretne przepisy prawne które regulują zakaz montażu anten typu CB, bo takie gadanie bez podstaw jest tylko gadaniem bez sensu
@elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.
Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.
W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.
Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.
Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).
@elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.
Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.
W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.
Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.
Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).
świetna pomoc w postaci dogryzek w różne sposoby, widzę ze komentarze są tez na bieżąco kasowane
W skrócie, nie jesteś właścicielem dachu, masz nic nie znaczący ułamek procenta udziału. Jak antenę postawisz na czyimś dachu/ziemi, to się nie dziw, że właściciel tego dachu/ziemi po prostu ją zdemontuje i pozwie Cię do sądu o zwrot kosztów demontażu i zwrot kosztów bezumownego korzystania z gruntu/dachu.
To są podstawy prywatnej własności, tak świat jest zbudowany.
Moj kolega Szkot mieszka w wiezowcu w Szkocji i przez lata staran o pozwolenie zainstalowania anteny na dachu nic mu z tego nie wyszlo, chlop bierze radio, akumlator, antene do torby, torba na wozek i z buta idzie na gorki pod miastem, tam robi sobie piknik i gada do woli na radiu. Tak to jest. Sam walczylem z brytyjskim prawem i warunkiem jest zebranie podpisow wszystkich lokatorow calego bloku ze sie zgadzaja na instalacje anten. Bylo to niewykonalne chociazby z tego ze sasiadka z miejsca powiedziala ze nie podpisze bo antena na dachu wyglada nieestetycznie no i juz. Wyjsciem jest kupno wlasnego domu najlepiej na wsi.
@Tomas Tomes zwłaszcza, że są zakłócenia.
Nie wiem jakie w dzisiejszych czasach są zabezpieczenia w TV itp. ale w latach 90 sąsiad miał CB i wielokrotnie przez TV było słychać jego rozmowy.
Wszystkie anteny i maszty montowane na dachu bloku muszą być podłączone do instalacji odgromowej, co przy CB jest niemożliwe. Poza tym, jak koledzy pisali, dach to część wspólna i wymaga zgody. Nawet jeżeli zostanie wydana, to po pierwszym rzetelnym przeglądzie instalacji odgromowej antena będzie musiała zniknąć z dachu.
Wszystkie anteny i maszty montowane na dachu bloku muszą być podłączone do instalacji odgromowej, co przy CB jest niemożliwe. Poza tym, jak koledzy pisali, dach to część wspólna i wymaga zgody. Nawet jeżeli zostanie wydana, to po pierwszym rzetelnym przeglądzie instalacji odgromowej antena będzie musiała zniknąć z dachu.
wystarczy uziemić maszt, pokaz mi przepis prawny gdzie jest taki wymóg
p.s. w sąsiednich blokach krótkofalowcy mają podpięte anteny pionowe jak i linkowe po całości dachu
zaś jeżeli sąsiad się nie zgadza na instalację anteny musi podac powód, zaś zarzuty typu pole magnetyczne nie są brane pod uwagę przez osoby do tego nieuprawnione, i na takie zarzuty mozna zalozyc sprawe sądową jako pomówienie.
w codziennym zyciu pole magnetyczne jest o wiele mocniejsze emitowane poprzez telefony GSM, pole magnetyczne typu SAR (Specific Absorption Rate)
Dodano po 1 [minuty]:
PRL napisał:
Krótkofalarstwo/CB, to dla właścicieli własnych działek z domem.Link
na wysokie maszty antenowe musi być zezwolenie na budowę
Dodano po 6 [minuty]:
konsum napisał:
@Tomas Tomes zwłaszcza, że są zakłócenia.
Nie wiem jakie w dzisiejszych czasach są zabezpieczenia w TV itp. ale w latach 90 sąsiad miał CB i wielokrotnie przez TV było słychać jego rozmowy.
jeżeli ktoś używa dalej telewizorów typu UNITRA to na pewno ten problem będzie występował
Dodano po 3 [minuty]:
gulson napisał:
@elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.
Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.
W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.
Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.
Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).
ogólnie nie mogą bez mojej zgody zdemontować, to jest mienie prywatne, i są na to odpowiednie przepisy prawne
sprawę załatwię bez wsparcia forum, gdyż tu jest więcej docinek i demotywowania niż samej pomocy, zaś w wielu kwestiach się mylicie, temat przedyskutowałem z odpowiednim radcą prawnym, brakuje wam wiedzy prawniczej.
zaś jeżeli sąsiad się nie zgadza na instalację anteny musi podac powód, zaś zarzuty typu pole magnetyczne nie są brane pod uwagę przez osoby do tego nieuprawnione, i na takie zarzuty mozna zalozyc sprawe sądową jako pomówienie.
Nie musi podawać powodu, może się po prostu nie zgodzić.
elbuero napisał:
ogólnie nie mogą bez mojej zgody zdemontować, to jest mienie prywatne, i są na to odpowiednie przepisy prawne
Jak najbardziej mogą zdemontować, złożyć w depozyt a kosztami demontażu oraz przechowywania obciążyć właściciela depozytu. Wyjdzie na to, żeby otrzymać sprzęt z powrotem będziesz musiał zapłacić więcej niż jego wartość i żadne płaczki czy radcowie prawni nie pomogą. Najczęściej jednak, na początku spróbują po dobroci, odpowiednią uchwałą nakażą demontaż stacji nadawczo-odbiorczej.
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z 17 grudnia 2014 r., sygn. Akt I acA 539/14, orzeczenie prawomocne.
Instalacja anteny CB na dachu bloku spółdzielczego wymaga zrozumienia przepisów prawnych oraz regulaminów spółdzielni. Użytkownicy forum podkreślają, że nie ma jednolitych przepisów, a decyzja należy do zarządu spółdzielni, który może odmówić zgody na montaż z powodu obaw o bezpieczeństwo, estetykę lub potencjalne zakłócenia. Wskazano, że antena CB jest traktowana jako urządzenie nadawczo-odbiorcze, co może wymagać zgody na wykorzystanie części wspólnej budynku. W przypadku braku zgody, antena może zostać zdemontowana na koszt właściciela. Użytkownicy sugerują, aby przed podjęciem decyzji skontaktować się ze spółdzielnią i zapoznać się z jej regulaminem. Podsumowanie wygenerowane przez model językowy.