Elektroda.pl
Elektroda.pl
X

Search our partners

Find the latest content on electronic components. Datasheets.com
Please add exception to AdBlock for elektroda.pl.
If you watch the ads, you support portal and users.

Obecne przepisy instalacji anten CB na dachu bloku

elbuero 14 Oct 2021 20:45 1929 27
  • #1
    elbuero
    Level 11  
    witam serdecznie

    chcę zainstalować antenę CB na dachu bloku spółdzielczego, jakie są obecne przepisy prawne co do instalacji anten CB na dachu bloku spółdzielczego?

    na forum jest trochę informacji ale wydaje sie ze są juz nieaktualne (przedział 2006-2009 rok)

    czy musze mieć zgodę spółdzielni mieszkaniowej na instalację anteny CB na dachu bloku?

    jakie pismo sporządzić? - w niektórych miejscach piszą aby sporzdzacić podanie o wyznaczenie miejsca instalacji bez prośby czy wniosku zezwolenia
  • #2
    konsum
    Level 27  
    Nie ma ogólnych przepisów dla każdej spółdzielni i wspólnoty musisz zajrzeć w regulamin swojej spółdzielni.
    U mnie np. jest zakaz montowania na dachu, ale do masztu postawionego przez spółdzielnię już mogę.
  • #3
    artbi881
    Level 29  
    Cześć, tu bardziej chodzi o dach i jego szczelność abyś nie zniszczył, a przepisów na 90% brak w tej materii o ile sam rozumiesz że zarządcą mienia jest spółdzielnia wiec ona będzie decydować rozważywszy za i przeciw, hipotetycznie to gdybym był decydentem odmówiłbym dostępu do części budynku będącego dachem na wszelki wypadek ewentualnych zniszczeń i późniejszych konfliktu z instalacją odgromową .. lub jeszcze innych które mogą zaistnieć ... typu instalacja sieje zakłócenia, dołożysz więcej mocy... itd itp.
  • #4
    elbuero
    Level 11  
    czyli dobrze interpretowałem

    spółdzielnia nie może sprzeciwić się zainstalowaniu anteny, która jest integralną częścią urządzenia radiowego chyba, że sposób jej założenia sprzeciwia się obowiązującym przepisom albo zagraża bezpieczeństwu nieruchomości... więc w tej sprawie muszą podać wytyczne odnośnie instalacji

    analizuję to od strony prawnej:
    Według Art. 29 ustawy o prawie budowlanym nie wymaga się żadnego pozwolenia na budowę przy instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych.

    Na korzyść mieszkańców i najemców lokali przeważają liczne wyroki sądów w sprawach, jakie lokatorzy wytaczali swoim spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym.

    Komisja Europejska wydała komunikat w sprawie anten satelitarnych 27 czerwca 2001 roku gdzie wyraźnie stwierdzono, że „prawo do anteny” ma każdy. Trybunał Sprawiedliwości Wspólnot Europejskich traktuje prawo wolności jednostki jako prawa podstawowe. Dodatkowo prawo do posiadania odbiornika satelitarnego, czy radiowego, wynika też między innymi z prawa do swobodnego przepływu usług. Zakaz montowania anten byłby ograniczeniem w dostępie do usług, co jest niezgodne z prawem unijnym.

    - Odmowy zgody na montaż nie można uzasadniać możliwym zniszczeniem elewacji lub pokryć dachowych, bowiem z zasady instalacja anteny nie powoduje istotnego naruszenia stanu elewacji, okien, balkonów czy pokryć dachowych i nie musi automatycznie wiązać się z ich uszkodzeniem


    stąd dlatego lepiej wystosować pismo o wskazanie miejsca montażu anteny CB


    czytałem też przed chwilą na innym forum że spółdzielnia nie może demontować istniejących już instalacji anten mieszkańców bez ich zgody jeżeli ma ktoś wykupione mieszkanie z gruntem na własność, była sprawa w sądzie okręgowym w lublinie gdzie właściciel tego mieszkania wygrał tą sprawę[/b]
  • #5
    badboy84
    Level 42  
    Oczywiście że spółdzielnia może się temu sprzeciwić. Wyobraź sobie że w budynku masz 60 lokatorów, jak będzie wyglądał ten dach jeżeli każdy by postawił sobie antenę? Poza tym antena CB jest szczególnym rodzajem anteny, przepis który cytujesz dotyczy anten satelitarnych. Dużo wspólnot czy spółdzielni decyduje się na instalacje zbiorcze które rozwiązują ten problem.
  • #6
    elbuero
    Level 11  
    badboy84 wrote:
    Oczywiście że spółdzielnia może się temu sprzeciwić. Wyobraź sobie że w budynku masz 60 lokatorów, jak będzie wyglądał ten dach jeżeli każdy by postawił sobie antenę? Poza tym antena CB jest szczególnym rodzajem anteny, przepis który cytujesz dotyczy anten satelitarnych. Dużo wspólnot czy spółdzielni decyduje się na instalacje zbiorcze które rozwiązują ten problem.



    nie prawda - antena CB zalicza się do urządzenia nadawczo odbiorczego i regulują to przepisy prawne, zaś każdy z właścicieli ma swój udział w miejscu na dachu bloku


    p.s. nie pisz takich bzdur bo jeszcze ktoś w to uwierzy.

    zapoznaj się szeroko z tematem zanim napiszesz takie bzdury
    Moderated By Olek II:

    3.1.9. Rozpowszechnianie treści ironizujących, prześmiewczych lub złośliwych, stanowiących przejaw braku szacunku do innych Użytkowników lub osób trzecich. 3.1.13. Publikowanie wpisów naruszających zasady pisowni języka polskiego, niedbałych i niezrozumiałych.

  • #7
    badboy84
    Level 42  
    https://www.rp.pl/nieruchomosci/art4517591-da...spolnoty-nie-dla-anten-i-masztow-radioamatora
    Quote:
    Posiadanie uprawnień i zezwoleń nie oznacza, że działalność radiokomunikacji amatorskiej musi być prowadzona w lokalu powoda znajdującym się w budynku pozwanej Wspólnoty. Co więcej, nie przekłada się też automatycznie na uprawnienie do montowania na dachu nieruchomości masztów i anten oraz korzystanie z tej części wspólnej nieruchomości przez powoda. Takie działanie nie może być uznane za korzystanie z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem i pozostaje w opozycji do woli większości członków Wspólnoty – stwierdził sąd Apelacyjny uchylając wyrok I instancji.


    Nie mniej jednak życzę powodzenia. Może się uda a może się nie uda, ja bym sobie nie życzył żeby mi ktoś nad głową montował jakieś anteny bo ma widzimisię takie. Taka jest prawda.
  • #8
    elbuero
    Level 11  
    badboy84 wrote:
    https://www.rp.pl/nieruchomosci/art4517591-dach-wspolnoty-nie-dla-anten-i-masztow-radioamatora
    Quote:
    Posiadanie uprawnień i zezwoleń nie oznacza, że działalność radiokomunikacji amatorskiej musi być prowadzona w lokalu powoda znajdującym się w budynku pozwanej Wspólnoty. Co więcej, nie przekłada się też automatycznie na uprawnienie do montowania na dachu nieruchomości masztów i anten oraz korzystanie z tej części wspólnej nieruchomości przez powoda. Takie działanie nie może być uznane za korzystanie z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem i pozostaje w opozycji do woli większości członków Wspólnoty – stwierdził sąd Apelacyjny uchylając wyrok I instancji.


    Nie mniej jednak życzę powodzenia. Może się uda a może się nie uda, ja bym sobie nie życzył żeby mi ktoś nad głową montował jakieś anteny bo ma widzimisię takie. Taka jest prawda.




    znowu piszesz bzdury

    wiesz jaką mocą operuje radioamator z uprawnieniami? przepisowo mogą nadawać z mocą 500W, ale czasami jest tak że mogą walić też z 2000 Wat co daje mocne pole magnetyczne wpływające na zdrowie człowieka

    CB radio nie potrzebuje żadnych zezwoleń czy uprawnień bo nadaje maksymalnie z mocą 4 W AM/FM, 12W SSB - jest bezpieczne


    i taką sprawę byś w sądzie przegrał, a oskarżanie odgórne to pomówienie, i taki powód mógłby zaskarżyć ciebie do sądu

    zaś ten art. który przedstawiłeś dotyczy wspólnoty mieszkaniowej a nie spółdzielni

    poczytaj o radioamatorce z jakimi mocami operują nadawanie, zaś ten radioamator pewnie zajął cały dach
    Moderated By Olek II:

    3.1.9. Rozpowszechnianie treści ironizujących, prześmiewczych lub złośliwych, stanowiących przejaw braku szacunku do innych Użytkowników lub osób trzecich. 3.1.13. Publikowanie wpisów naruszających zasady pisowni języka polskiego, niedbałych i niezrozumiałych.

  • #9
    badboy84
    Level 42  
    No to montuj sobie te anteny skoro wszystko wiesz najlepiej. Ja będę zrywał kartki z kalendarza do czasu demontażu, daj znać kiedy mam przestać :lol:
  • #10
    elbuero
    Level 11  
    badboy84 wrote:
    No to montuj sobie te anteny skoro wszystko wiesz najlepiej. Ja będę zrywał kartki z kalendarza do czasu demontażu, daj znać kiedy mam przestać :lol:



    pożyjemy zobaczymy ;-)


    p.s. można być upierdliwym tak jak i ty, uczepić się Ciebie o np. WIFI bo ja sobie też nie życzę abyś promieniował mnie sygnałem na 2,4 i 5GHz - i musiałbyś używać skrętki lub światłowodu :D
  • #11
    artbi881
    Level 29  
    Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna'' w ogólnym rozrachunku wolno Ci bardzo wiele w Twoich 4 ścianach ale też nie wszystko.
  • #12
    gumisie
    Level 43  
    artbi881 wrote:
    Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna''
    I upierdliwa, narzucająca innym, swoje "zdanie".

    Pasmo CB, to bardzo wredna częstotliwość i nawet gdyby jakiś tzw. zarządca (dawniej, cieć) wspólnoty, wyraziłby zgodę na montaż anteny CB na dachu blok, to inni mieszkańcy tego budynku postarają się o to, aby ta instalacja szybko z niego zniknęła.
    I to na podstawie właściwych przepisów prawnych, nadal obowiązujących.
  • #13
    web69
    Level 31  
    Krótkofalowcy może i nadają kilowatami (ja max 100W) ale wiedzą czym grozi niedopasowanie, czy niewłaściwy montaż sprzętu. Muszą zdać egzamin, posługiwać się swoim znakiem, przestrzegać regulaminu łączności i budowy sprzętu. Każdy inny sprzęt bez pozwolenia jest traktowany jak latarka, czy inny odkurzacz, naoglądają się ludzie filmików na jutubie i każdy jest ekspertem. A później pytania w stylu, jaki zasięg ma antena sirio, albo jak zmienić antenę w PMR...
  • #14
    elbuero
    Level 11  
    gumisie wrote:
    artbi881 wrote:
    Wybacz kolego -elbuero- ale prezentujesz się jako osoba ,,trudna''
    I upierdliwa, narzucająca innym, swoje "zdanie".

    Pasmo CB, to bardzo wredna częstotliwość i nawet gdyby jakiś tzw. zarządca (dawniej, cieć) wspólnoty, wyraziłby zgodę na montaż anteny CB na dachu blok, to inni mieszkańcy tego budynku postarają się o to, aby ta instalacja szybko z niego zniknęła.
    I to na podstawie właściwych przepisów prawnych, nadal obowiązujących.


    Podaj konkretne przepisy prawne które regulują zakaz montażu anten typu CB, bo takie gadanie bez podstaw jest tylko gadaniem bez sensu
  • #15
    gulson
    System Administrator
    @elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.

    Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.

    W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.

    Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.

    Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).
  • #16
    elbuero
    Level 11  
    gulson wrote:
    @elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.

    Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.

    W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.

    Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.

    Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).



    świetna pomoc w postaci dogryzek w różne sposoby, widzę ze komentarze są tez na bieżąco kasowane
  • #17
    gumisie
    Level 43  
    elbuero wrote:
    świetna pomoc w postaci dogryzek w różne sposoby, widzę ze komentarze są tez na bieżąco kasowane
    Które?

    Przeczytałeś ze zrozumieniem to co:
    gulson wrote:
    Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.

    Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).
  • #18
    gulson
    System Administrator
    gumisie wrote:
    Które?

    Możliwe, że chodzi mu o jeden: https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic3839334.html gdzie niejako moderator usunął "dogryzek", więc w sumie powinien mu podziękować.

    W skrócie, nie jesteś właścicielem dachu, masz nic nie znaczący ułamek procenta udziału. Jak antenę postawisz na czyimś dachu/ziemi, to się nie dziw, że właściciel tego dachu/ziemi po prostu ją zdemontuje i pozwie Cię do sądu o zwrot kosztów demontażu i zwrot kosztów bezumownego korzystania z gruntu/dachu.

    To są podstawy prywatnej własności, tak świat jest zbudowany.
  • #19
    Tomas Tomes
    Level 13  
    Moj kolega Szkot mieszka w wiezowcu w Szkocji i przez lata staran o pozwolenie zainstalowania anteny na dachu nic mu z tego nie wyszlo, chlop bierze radio, akumlator, antene do torby, torba na wozek i z buta idzie na gorki pod miastem, tam robi sobie piknik i gada do woli na radiu. Tak to jest. Sam walczylem z brytyjskim prawem i warunkiem jest zebranie podpisow wszystkich lokatorow calego bloku ze sie zgadzaja na instalacje anten. Bylo to niewykonalne chociazby z tego ze sasiadka z miejsca powiedziala ze nie podpisze bo antena na dachu wyglada nieestetycznie no i juz. Wyjsciem jest kupno wlasnego domu najlepiej na wsi. 8-)
  • #20
    konsum
    Level 27  
    @tomastomes zwłaszcza, że są zakłócenia.
    Nie wiem jakie w dzisiejszych czasach są zabezpieczenia w TV itp. ale w latach 90 sąsiad miał CB i wielokrotnie przez TV było słychać jego rozmowy.
  • #21
    PRL
    Level 40  
    Krótkofalarstwo/CB, to dla właścicieli własnych działek z domem.:) Link
  • #22
    GBW
    Level 29  
    Wszystkie anteny i maszty montowane na dachu bloku muszą być podłączone do instalacji odgromowej, co przy CB jest niemożliwe. Poza tym, jak koledzy pisali, dach to część wspólna i wymaga zgody. Nawet jeżeli zostanie wydana, to po pierwszym rzetelnym przeglądzie instalacji odgromowej antena będzie musiała zniknąć z dachu.
  • #23
    HD-VIDEO
    Level 42  
    GBW wrote:
    muszą być podłączone do instalacji odgromowej, co przy CB jest niemożliwe

    A czemu ma być niemożliwe; od typu anteny zwarta/rozwarta ?
  • #24
    elbuero
    Level 11  
    GBW wrote:
    Wszystkie anteny i maszty montowane na dachu bloku muszą być podłączone do instalacji odgromowej, co przy CB jest niemożliwe. Poza tym, jak koledzy pisali, dach to część wspólna i wymaga zgody. Nawet jeżeli zostanie wydana, to po pierwszym rzetelnym przeglądzie instalacji odgromowej antena będzie musiała zniknąć z dachu.



    wystarczy uziemić maszt, pokaz mi przepis prawny gdzie jest taki wymóg


    p.s. w sąsiednich blokach krótkofalowcy mają podpięte anteny pionowe jak i linkowe po całości dachu

    zaś jeżeli sąsiad się nie zgadza na instalację anteny musi podac powód, zaś zarzuty typu pole magnetyczne nie są brane pod uwagę przez osoby do tego nieuprawnione, i na takie zarzuty mozna zalozyc sprawe sądową jako pomówienie.


    w codziennym zyciu pole magnetyczne jest o wiele mocniejsze emitowane poprzez telefony GSM, pole magnetyczne typu SAR (Specific Absorption Rate)

    Dodano po 1 [minuty]:

    PRL wrote:
    Krótkofalarstwo/CB, to dla właścicieli własnych działek z domem.:) Link



    na wysokie maszty antenowe musi być zezwolenie na budowę

    Dodano po 6 [minuty]:

    konsum wrote:
    @tomastomes zwłaszcza, że są zakłócenia.
    Nie wiem jakie w dzisiejszych czasach są zabezpieczenia w TV itp. ale w latach 90 sąsiad miał CB i wielokrotnie przez TV było słychać jego rozmowy.



    jeżeli ktoś używa dalej telewizorów typu UNITRA to na pewno ten problem będzie występował

    Dodano po 3 [minuty]:

    gulson wrote:
    @elbuero trochę więcej szacunku do osób, które starają się pomóc.

    Potrzebujesz zgody na wykorzystanie tak zwanej części wspólnej spółdzielni/wspólnoty. Reguluje to regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Nie jesteś właścicielem dachu, masz tylko tam niewielki procentowy udział, więc nie możesz sobie montować wszystkiego, co chcesz na części wspólnej budynku.

    W przypadku wspólnot potrzeba jest większościowa zgoda na wydzierżawienie części wspólnej pod stacje nadawcze. Czyli musi się zabrać wspólnota i poddać to pod głosowanie. Prawdopodobnie trzeba im pokazać szkic i opis instalacji. Zgoda na wykorzystanie części wspólnej może być płatna lub nieodpłatna.

    Jeżeli zamontujesz antenę bez zgody spółdzielni/wspólnoty zostanie ona zdementowana a kosztami demontażu zostaniesz obarczony.

    Teraz udaj się do spółdzielni/wspólnoty i zapytaj się, jakie są warunki montażu anteny CB na części wspólnej (dach).



    ogólnie nie mogą bez mojej zgody zdemontować, to jest mienie prywatne, i są na to odpowiednie przepisy prawne


    sprawę załatwię bez wsparcia forum, gdyż tu jest więcej docinek i demotywowania niż samej pomocy, zaś w wielu kwestiach się mylicie, temat przedyskutowałem z odpowiednim radcą prawnym, brakuje wam wiedzy prawniczej.

    Pozdrawiam serdecznie.

    temat możecie zamknąć.
  • #25
    gumisie
    Level 43  
    elbuero wrote:
    temat możecie zamknąć.
    Jestem: Za zamknięciem a nawet za usunięciem do kosza.
    Sam to możesz zrobić.

    Również:

    Serdecznie Pozdrawiam.

    R
  • #26
    HD-VIDEO
    Level 42  
    Stawiaj i zamknij temat a się przekonasz "z radcą prawnym" , kto co może.
  • #27
    konsum
    Level 27  
    Przez tyle czasu jeszcze nic sam nie załatwiłeś w tej spółdzielni? 🤦
  • #28
    gulson
    System Administrator
    elbuero wrote:
    zaś jeżeli sąsiad się nie zgadza na instalację anteny musi podac powód, zaś zarzuty typu pole magnetyczne nie są brane pod uwagę przez osoby do tego nieuprawnione, i na takie zarzuty mozna zalozyc sprawe sądową jako pomówienie.

    Nie musi podawać powodu, może się po prostu nie zgodzić.

    elbuero wrote:
    ogólnie nie mogą bez mojej zgody zdemontować, to jest mienie prywatne, i są na to odpowiednie przepisy prawne

    Jak najbardziej mogą zdemontować, złożyć w depozyt a kosztami demontażu oraz przechowywania obciążyć właściciela depozytu. Wyjdzie na to, żeby otrzymać sprzęt z powrotem będziesz musiał zapłacić więcej niż jego wartość i żadne płaczki czy radcowie prawni nie pomogą. Najczęściej jednak, na początku spróbują po dobroci, odpowiednią uchwałą nakażą demontaż stacji nadawczo-odbiorczej.
    Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z 17 grudnia 2014 r., sygn. Akt I acA 539/14, orzeczenie prawomocne.

    Temat zgodnie z prośbą zamykam.