Przebudowa na kotłownię - zgłoszenie, rysunek komina, zgoda sąsiada?

Witam. Mam mały problem, mianowicie:
Chciałbym przebudować budynek gospodarczy na kotłownie. W budynku tym niema komina, od granicy z sąsiadem jest jakieś 50 cm czyli praktycznie jest w granicy jak na poniższym rysunku.a dom sąsiada jest 5m od płotu.
.
Mam takie pytanie:
Gdzie miałbym zgłosić przemianowanie b. gospodarczego na kotłownie (czy jest to wogule konieczne)
Czy potrzebuje zgodę i jakiś rysunek na budowę komina.
I najważniejsze, czy potrzebuje zgody sąsiada.

Legalnie trochę to potrwa, wymaga papierów i pieniędzy.
Musisz zgłosić zmianę przeznaczenia pomieszczenia/budynku.
Do tego projekt kotłowni,( resztę z kominem) po drodze opinię kominiarza.
Składasz wniosek do lokalnego urzędu miasta/powiatu, do wydziału architektoniczno- budowlanego lub innego o podobnej nazwie.
Czekasz na pozwolenie na budowę.
Sąsiada i tak zawiadomią, bo macie wspólną granicę.Jak to twój wróg, możesz mieć problem,bo będzie oprotestowywał co się da.
Jak wybudujesz "po cichu" możesz mieć jeszcze większy problem.
Tyle na początek.

Mam podobny problem jak udało Ci się, co trzeba załatwić po drodze .

No w poście # opisał to dosyć obszernie kol. Palmus - ja bym dodał że wstępnie trzeba wystąpić o warunki zabudowy co tam można przebudować