Spadek ciśnienia wody w kranie oraz opóźniony wypływ wody w drugim

Mam 3 krany umiejscowione za jednym doprowadzeniem wody do mieszkania (jedna rura z wodą z sieci) i od ostatniego w kuchni odejście na pobór wody do pralki a jako pierwszy na tej linii pobór do zbiornika przy muszli WC.
Mam podgrzewacz przepływowy - z niego idzie woda ciepła do 3-ch wspomnianych kranów.
1/. Problem polega na tym, że od kilku dni w ostatnim kranie muszę chwilkę (2-3 sekundy) czekać aż pojawi się woda. Potem ciśnienie jest OK - czyli takie jak zwykle.
Jest to stary dom 2-piętrowy (rury wymieniane kilka lat temu). Rurki z wodą pół cala. Jeśli leci woda naraz w kilku kranach to ciśnienie lekko spada i tak było zawsze.
I teraz pytanie: co może być przyczyną tego opóźnienia, bo nie widzę na razie żadnych oznak przecieków w ścianie itp.

2/. I przy okazji 2-gi problem. Od 2-3ch miesięcy w drugim kranie (bateria ma ok. 2,5 roku, regulowana jedną rączką) na ustawieniu maksymalnym "ciepłej wody) jest tak słabe ciśnienie, że rzadko włącza się podgrzewacz przepływowy. W miarę przesuwania uchwytu w kierunku wody zimnej przepływ się stopniowo zwiększa - przy ustawieniu w pozycji maksymalnej "zimna woda" ciśnienie jest prawidłowe. Dwa lata teku była kafelkowana łazienka i zmieniane stare baterie - ale wtedy wszystko działało. Jaka może być przyczyna? Czy może jeszcze coś powinnam doprecyzować?

Co sprawdzić w obu przypadkach?

Dodano po 8 [minuty]:

ZAPOMNIAŁAM: mam bardzo twardą wodę ale w związku z tym powyciągane wszystkie sitka z kranów. Ponieważ kamień tak się tłukł w podgrzewaczu, który trzeszczał i wydawał wszystkie możliwe odgłosy przez ścianę, iż bałam się, że się zepsuje. Poprzednio z tego powodu wymieniana była wężownica czy coś podobnego (nie wiem czy tylko gazowe mają wężownicę, czy może się to inaczej nazywa w elektrycznych). Od czasu usunięcia sitek leci nieraz do wanny kamień (dosłownie grudeczki) ale podgrzewacz pracuje już 1,5 roku i "nie trzeszczy".

Miałem podobny problem u rodziców gdy wymienili bojler przy piecu. Uszczelki nie było więc wsadzili mniejszą lub kawałek gumy ze zrobioną dziurą. Wszystko działało w miarę normalnie poza słabszym ciśnieniem, aż do zimy gdy zaczęło się ogrzewać wodę i uszczelka napuchła od temperatury. Ciśnienie a właściwie przepływ tak spadło że gdy otwierało się jeden kran to w drugim leciała już tylko zimna woda. Może podobna mała naprawa miała miejsce u ciebie?

do strikexp - >> Dzięki za chęć pomocy. Nie, niestety nic nie było zmieniane, co mogłoby się kojarzyć z faktem tych 2-ch spraw. Poza tym pojawiły się w różnym czasie.
Nr 2/ podejrzewam o jakieś zapchanie w samym kranie (nie był jeszcze rozkręcany) a może w rurce z ciepłą wodą idącą od podgrzewacza (mam nadzieję, że to jednak bateria).
Co do problemu nr 1 - to się niepokoję, bo nigdy - jak tu mieszkam prawie całe życie - nie było czegoś takiego i nie wygląda by to było od "wieży ciśnień" zależne.
Może ktoś jeszcze miałby jakiś pomysł?
Zaglądam tu w nadziei, że ktoś kto się na tych sprawach dobrze zna trafi na ten post - kupiłam książkę: "Technologia robót sanitarnych" WSIP (Ciesiołowski, Karpiński, Trzaskowski) - ale nic tu nie ma.

@Krisja_Kolorowa

Ile lat ma instalacja
Może podgrzewacz ma jakiś filtr na wejściu i ten jest zatkany.
Możesz dać zdjęcie?

Podgrzewacz ma 12 lat - kupion\y lipiec 203 rok. Producent Kospel Seria Bonus elektronik, Typ: EPW 24 BONUS.
Załączam zdjęcia.
'ala schemat - układ poboru wody oraz podgrzewacza
1- bateria wannowa, brak problemów
2- bateria kuchenna, na tej pojawia się ten minimalny poślizg w podaniu wody, bez względu na temperaturę (od kilku dni)
3- bateria umywalkowa, na niej jest ten problem z małym ciśnieniem przy ustawieniu uchwytu na ciepłą wodę i wzrastające ciśnienie gdy przesuwa się w stronę ustawienia na wodę zimną (od 2-3 miesięcy)

Instalacja była robiona od nowa w 1997/98r. , rurki pół cala, tworzywo (bo tak wtedy nam polecono). Teraz znalazłam w instrukcji info, że nie powinny być tworzywowe ani na wejściu zimnej ani na wyjściu ciepłej.
Jednak to już 3-ci podgrzewacz przepływowy i kiedy był montowany to już było tworzywo. ( Pierwszy podgrzewacz -elektroniczny- polski wykończony impulsem z sieci - stawiali nowe słupy energetyczne, drugi Simens - ciśnieniowy- miał stale za małe ciśnienie (rezygnacja) no i ten trzeci Bonus Kospela -elektroniczny- jest rewelacyjny - ale teraz widzę że już jest wiekowy i chyba muszę być przygotowana na wydatek niedługo - to tak na marginesie.
Pzdr

Dodano po 40 [sekundy]:

OCZYWIŚCIE LIPIEC 2003 ROK

dopowiadam: W jednym z kranów kuchnia - musiało się dostać powietrze, bo problem zniknął samoistnie po około 2-ch tygodniach. Problem w kranie umywalkowym pozostał. Podejrzewam, że gdzieś w newralgicznym punkcie usadowił się kamyczek i powoduje mniejszy pobór wody - bo wtedy nie włącza się w ogóle podgrzewacz. Ponieważ woda jest mocno twarda. Jak czasem odkręcam słuchawkę prysznicową i puszczam na full, to do wanny lecą maleńkie grudeczki kamienia - nawet po 30 szt na jedno takie czyszczenie.

W zimie podgrzewacz padł częściowo. Naprawiony. Natomiast problem w kuchni juz się nie pojawił od tamtego czasu. Może i nie było to powietrze (poprzednik miał racje o wypchnięciu) ale tez nikt nie podał innej przyczyny a naprawiło "się samo".
Co do kranu umywalki problem istnieje nadal. W ogóle już nie ma ciepłej wody. Coś musiało przytkać tę rurkę na dolocie do umywalki. Muszę sprawdzić zdjęcia gdy rury były jeszcze na wierzchu i podjąć decyzje o ewentualnym "pruciu kafli". Zamykam post.

Dodano po 2 [minuty]:

PS. dostałam e-maila z prośbą o zamknięcie więc zamykam - ale problem nie jest rozwiązany.