[Rozwiązano] Obieg CWU w bloku - brak ciepłej wody na 3 piętrze po zmianie rur na tworzywowe.

Dzień dobry. Mam nadzieję, że temat zakotwiczyłam w dobrym miejscu. Jako totalny laik potrzebuję wyklarowania zagadnienia hydraulicznego. Otóż po przerwie w dostawie wody sąsiadka z 3 piętra zgłaszała, że nie ma ciepłej wody, leci z kranu zimna. Administracja skontaktowała się ze mną, jako że jestem właścicielem mieszkania iż trzeba spuścić wodę w moim lokalu (4 ostatnie piętro) żeby pion w pełni działał i żeby sąsiadka mogła uraczyć się ciepłą kąpielą. Problem w tym, że mieszkanie jest wynajmowane, najemca zapadł się pod ziemie, przestał płacić, nie odbiera telefonu, nie mam dostępu do mieszkania, będę wkraczała na drogę sądowa, ale na tą chwile czy faktycznie problem tkwi w naszym mieszkaniu? Administracji po różnych doświadczeniach nie ufam. Z naszej wieloletniej obserwacji wynika, że problemu z obiegiem nie było dopóki sąsiadka nie wymieniła rur w łazience na te z tworzywa sztucznego. Z tego co kojarzę, w pionie są trzy rury.

Może przy wymianie nie podłączyli się pod trzecią rurę z obiegiem.

Częsta przypadłość z która się spotykam. W mieszkaniach na ostatnich piętrach gdy nie są użytkowane potrafi zrobić się poduszka powietrza w układzie cyrkulacji i pion staje. Ściągnięcie właściciela żeby tylko na chwilę puścił ciepła wodę rozwiązuje problem.

Inkwizycja napisał:

Ściągnięcie właściciela żeby tylko na chwilę puścił ciepła wodę rozwiązuje problem.

Nie zawsze rozwiąże problem. Lepszym rozwiązaniem jakie u nas stosują to rozkręcenie pionu recyrkulacji w piwnicy.

Ta_tar to jak są ogarnięci konserwatorzy, a instalacja nie jest oryginalna jeszcze z czasów Edwarda Szczodrego

Inkwizycja napisał:

jak są ogarnięci konserwatorzy, a instalacja nie jest oryginalna jeszcze z czasów Edwarda Szczodrego

Instalacja jest oryginalna ale z czasów innego Edwarda.

Belfanka napisał:

na tą chwile czy faktycznie problem tkwi w naszym mieszkaniu? Administracji po różnych doświadczeniach nie ufam.

Problem nie jest w mieszkaniu ale w pionie.
Odkręcenie kranu w Twoim mieszkaniu usunie powietrze i pozwoli pompie cyrkulacyjnej na poprawną pracę.

Inkwizycja napisał:

Częsta przypadłość z która się spotykam. W mieszkaniach na ostatnich piętrach gdy nie są użytkowane potrafi zrobić się poduszka powietrza w układzie cyrkulacji i pion staje. Ściągnięcie właściciela żeby tylko na chwilę puścił ciepła wodę rozwiązuje problem.

Dokładnie tak.

Jeśli jednak nie ma dostępu to powinni przelać cyrkulację i nie zawracać Ci głowy, a już na pewno nie zganiać na Ciebie, że sąsiadka nie ma ciepłej wody.
Da się to zrobić. Wystarczy filtr wykręcić i puścić wodę na full na podłogę.

Dziękuję za odpwiedzi. Podejrzewałam, że to nie jedyny sposób, ale najłatwiejszy, bo ta ekipa nie rwie się do roboty. Uspokoiliście mnie trochę. 🙂

Dodano po 3 [minuty]:

Inkwizycja napisał:

Ta_tar to jak są ogarnięci konserwatorzy, a instalacja nie jest oryginalna jeszcze z czasów Edwarda Szczodrego

Instalacja nie jest oryginalna, remont kilka lat temu (moze z 5).

Belfanka napisał:

Instalacja nie jest oryginalna, remont kilka lat temu (moze z 5).

Nie wiem co masz na myśli pisząć "nie jest oryginalna" ale jak była niedawno robiona (zapewne w PP) to sądzę że wszystko jest dobrze zrobione a nie to co u nas z lat Edwarda...

Ręce mi opadły. Nastepni sąsiedzi z pionu zgłosili się, że nie mają ciepłej wody. Dziwne, że po 5dniach od wystąpienia problemu, no ale... administracja czeka, az mieszkanie zostanie otwarte i spuszczona woda.

Będą się zgłaszać, bo jak nie działa cyrkulacja t w całym pionie jest ten sam problem.
Różnica tylko taka, że Ci na niższych piętrach trochę mniej wody musza spuszczać.

Udało się nawiązać kontakt z najemcą i odpowietrzył rury spuszczając wodę.