Zalewanie sufitu - gdzie się zgłosić?

Od jakiegoś czasu za każdym razem gdy pada desz przecieka mi sufit i szpara w miejscu gdzie są drzwi balkonowe, Na balkonie też są duże zacieki idące bezpośrednio z daszku nade mną. Nade mną nie ma też balkonu, tylko mały daszek. Pisałem wniosek do spółdzielni, ci przysłali dwa razy "fachowca", stwierdził że winne są zgrzybiałe drzwi balkonowe u góry, coś tam porobił i umywają ręce, mówią, że nie mogą zmusić sąsiada do wymiany drzwi balkonowych, bo to jego lokal.

Moje mieszkanie nie jest ubezpieczone. Nie zależy mi na zwrocie kosztów, bo pokój i tak do remontu, ale chcę zlikwidowania przyczyny. Nie wiem gdzie się zgłosić, wiem że zaraz wyjedziecie z pozwami i takimi tam, ale to się ciągnie i zwykle nie rozwiązuje sprawy(na górze miszkają jakieś patole więc i tak im nic nie zrobią, bedzie się ciągnąć, wiadomo jak to u nas prawo działa. Sa jakieś instytucje? Czy gnębić spółdzielnie i po każdym zalaniu(czyli przy każdym deszczu) dzwonić do spółdzielni i wysyłają tam gościa? Co do zalanego balkonu, sądzę że tu nie jest winny sąsiad ale spółdzielnia. Co robić w takiej sytuacji?

Witam jestem Hydraulikiem i pracuje dla spółdzielni i takich przypadków jest dużo, trzeba napisać pismo do spółdzielni i ich gnębić bo to ich obowiązek jest dbać o budynek i lokatorów. Bloki są ubezpieczone tak więc można korzystać z ubezpieczenia, a jak nie pomoże to złożyć wniosek na radzie to wtedy reakcja na pewno będzie....

Pismo było składane, przyszedł jakiś "kierownik", popatrzał i zbył, powiedzial, że do sądu sąsiada brać czy coś, mieszkanie jest gościa u góry i nic nie możemy zrobić. Taka była reakcja. A jak pytałem się o odremontowanie balkonu, to powiedział dopiero w lecie i kiedy sąsiad zlikwiduje "usterke" o ile w ogóle zlikwiduje... .

To złóż ponownie. Tym razem wesprzyj się podstawą prawną.
Ustawa o ochronie praw lokatorów.
Art. 6a-6f.
Właściciel mieszkania jest odpowiedzialny za stan budynku.

Drugim dokumentem jest umowa najmu, gdzie powinny być wyszczególnione zakresy obowiązkowych napraw i rozdział kosztów.
Pisma składaj do skutku i zachowuj kopie i potwierdzenia złożenia.

Jak nie pomoże, wtedy wystąp np. o zmniejszenie czynszu albo występuj o zwroty kosztów zniszczone mienia, spowodowanego przez nienaprawione usterki. Mogło ci np. zalać komórkę, albo pamiątkowy dywan...

Co mi da składanie pism jak oni mówią, że winny jest sąsiad i jego drzwi balkonowe, a nie spółdzielnia?

Porada z forum prawnego dla kogoś, kogo zalewali menelopodobni z piętra wyżej, nie mający ochoty płacić za remont:
- ubezpiecz mieszkanie, ubezpieczyciel ściągnie z nich pieniądze

A jaki ubezpieczyciel będzie na tyle głupi, żeby dać polisę od zalania na już zalane mieszkanie?

A jaki agent przeprowadza wizje lokalna przy podpisaniu umowy? Jest oczywiście karencja

perfecto napisał:

ale co mi da składanie pism jak oni mówią, że winny jest sąsiad i jego drzwi balkonowe, a nie spółdzielnia?

A kto jest właścicielem mieszkania sąsiada? Odpowiadają za takie usterki, od piwnicy po dach.
Ubezpieczenie zawsze warto mieć.