logo elektroda
logo elektroda
X
logo elektroda
REKLAMA
REKLAMA
Adblock/uBlockOrigin/AdGuard mogą powodować znikanie niektórych postów z powodu nowej reguły.

Wilgoć i pleśń w mieszkaniu w kamienicy – wentylacja nie działa, czy nawiewniki w oknach pomogą?

Czarnieckus 23 Maj 2025 10:52 705 28
REKLAMA
  • #1 21557778
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    Witam. Niedawno wprowadziłem się do świeżo wyremontowanego mieszkania w starej kamienicy. Zimą miałem duży problem z wilgotnością powietrza w mieszkaniu, a co za tym idzie, w niektórych miejscach zaczęła pojawiać się pleśń (szafa). Własne dochodzenie oraz wizyta z administracji ujawniły, że:
    1. Jedna ze ścian jest słabo zaizolowana (akurat tam, gdzie szafa), co za tym idzie, przez różnicę temperatur odkłada się tam woda i pleśnieje.
    2. Wentylacja nie działa (w ogóle nie wyciąga powietrza).

    Chciałem się dowiedzieć, co mogę w takim momencie zrobić na własną rękę? Ze strony administracji już wiem, że żadnej pomocy nie otrzymam. Nie wiem, czy wentylacja wcześniej działała, ale podejrzewam, że obecnie nie działa przez to, jak wykonane zostało obecne podłączenie (schemat jest zamieszczony na obrazku niżej, wszystko to jedna rura, która idzie w suficie i wychodzi do pionu wentylacyjnego). Rozbieranie sufitu i zmienianie wentylacji średnio wchodzi w grę. Obecnie działa to tak, że gdy włączę okap w kuchni, powietrze wylatuje przez kratkę w salonie (między pomieszczeniami nie ma drzwi, po prostu przejście). Wszystko było sprawdzane dodatkowo przez kominiarzy i wszystko jest drożne, tylko według nich źle podłączone.

    Inspekcja z administracji zasugerowała, że wykonanie nawiewników w oknach pomoże. Co o tym myślicie?
    Schemat mieszkania przedstawiający kuchnię, łazienkę i pokój z rozrysowaną wentylacją, okapem, kratką wentylacyjną i oknami.
  • REKLAMA
  • #2 21557785
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    Nawiewniki mogą pomóc, ale za chwilę będziesz narzekał, że zimne powietrze wchodzi nimi do mieszkania. Powstawanie wilgoci jest spowodowane właśnie zbyt chłodnymi ścianami (niedocieplone), ale też niedogrzaniem pomieszczeń.
  • #3 21557786
    kindlar
    Poziom 42  
    Posty: 7850
    Pomógł: 915
    Ocena: 1612
    Tak, koniecznie zacznij od rozszczelnienia, stosując w każdym oknie nawietrzak.
  • #4 21557821
    badboy84
    Poziom 43  
    Posty: 8749
    Pomógł: 1197
    Ocena: 1484
    Jeżeli wentylacja nie działa to same nawiewniki na wiele się nie zdadzą.
    A podłączenie okapu do wspólnej wentylacji jest nieprawidłowe, ostatecznie to kratki wentylacyjne powinny posiadać żaluzję która zapobiega cofaniu się powietrza do pomieszczenia.
  • #5 21557843
    balonika3
    Poziom 43  
    Posty: 11000
    Pomógł: 1316
    Ocena: 3693
    badboy84 napisał:
    Jeżeli wentylacja nie działa to same nawiewniki na wiele się nie zdadzą.

    Ale z drugiej strony są niezbędne, żeby mogła prawidłowo działać.
  • #6 21557856
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    >>21557821 I jak się używa takiej żaluzji? Mam ją zasłaniać, gdy używam okapu?

    Czy odłączenie okapu by pomogło?
  • #7 21557861
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    Nie mając wentylacji w kuchni, jak wyobrażasz sobie odprowadzenie oparów z nad kuchni? Okap musi pozostać. Pozostaje wykonać osobne wyprowadzenie wentylacji z pokoju, pod warunkiem, że jest to gdzie wyprowadzić- kominiarz i zgoda administracji.
  • #8 21557869
    badboy84
    Poziom 43  
    Posty: 8749
    Pomógł: 1197
    Ocena: 1484
    Okrągła biała wkładka z tworzywa sztucznego do wentylacji z ruchomymi łopatkami.

    Jest to taka wkładka którą montuje się za kratką wentylacyjną i zapobiega ona cofaniu się powietrza.

    Co do okapu to spróbowałbym go czasowo odłączyć. Zamontować wewnątrz filtr i przełączyć go na funkcję pochłaniacza bo większość okapów ma taką możliwość. Jeżeli okap podłączony jest pod sufitem to też wypadałoby tam zamontować kratkę.

    Wentylacja tak czy inaczej powinna działać jeżeli jest podłączona do przewodu kominowego, oczywiście trzeba spowodować że powietrze będzie miało możliwość również dopływu do mieszkania.
  • REKLAMA
  • #9 21557979
    sq3evp
    Poziom 39  
    Posty: 6564
    Pomógł: 219
    Ocena: 871
    Osuszacze powietrza na początek, aby pozbyć się nadmiaru wilgoci.
    Też mieszkami w kamienicy i mam wilgoć na oknie w okresie, w którym, nie grzeje CO i spada temperatura a przez to wilgotność rośnie.
    Wentylacja jest sprawdzana raz w roku przez zarząd nieruchomości (a dokładnie to pojawia się kominiarz i weryfikuje ciąg kominów wentylacyjnych) co jest obowiązkiem.
  • REKLAMA
  • #10 21558014
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    >>21557979
    Osuszacz chodził całą zimę (5-litrowy)
  • #11 21558043
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    A co z ogrzewaniem? Jakie ? A może trzeba pomyśleć o dociepleniu ściany? Która to ściana? Wprawdzie ociepla się ściany od zewnątrz, ale gdyby była to jedna ściana, to może warto, by, oczywiście kosztem zmniejszenia przestrzeni, docieplić ją od środka.
  • #12 21559527
    r103
    Poziom 37  
    Posty: 6228
    Pomógł: 280
    Ocena: 944
    1. Teraz lato - do jesieni dużo wietrz oknami /jak się da cały czas otwarte czy uchylone/... Ściany przeschną... Zresztą jak temperatura na zewnątrz i w środku mieszkania podobna albo cieplej - wentylacja grawitacyjna ogólnie źle działa.
    2. Dziwna ta wentylacja - jest tylko jeden kanał ? Przecie jak kamienica to tam były piece - ? No ale jak kominiarz i administracja więcej nie znaleźli to trudno.
    3. Na początek bym zaślepił kratkę w pokoju - wentylacja jest w nim nieobowiązkowa. Może się poprawi - choć jak działa wentylator okapu to musi - MUSI - powietrze wywalać inną kratką no bo jak inaczej...
  • #13 21559556
    Zvirek
    Poziom 27  
    Posty: 1013
    Pomógł: 81
    Ocena: 335
    Najpierw zrobić "obrzęd gromniczny" - czyli w skrócie otworzyć okna i sprawdzić świeczką czy ciąg jest prawidłowy - jeśli tak to można uratować tą wentylację:
    1. Zlikwidować kratkę w pokoju.
    2. Okap przełączyć w tryb pochłaniacza - nie może on być podłączony do kanału WG wspólnego dla innego powmieszczenia, np. łazienki.
    2. Zamontować nawiewniki w pokoju - conajmniej dwa, może nawet trzy.

    Oczywiście minusem tego będzie pizganie zimnem w okresie zimowym, ale tak ma być.
  • #14 21559573
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    >>21559556Jeśli zlikwidujesz kratkę w pokoju, choć oczywiście jest ona nieobowiązkowa, a zamontujesz nawiewniki, to jak ma wyglądać obieg powietrza w tym pomieszczeniu? Powietrze wchodzi jedną nieszczelnością pod oknem, a wychodzi drugą?
    Czarnieckus napisał:
    Osuszacz chodził całą zimę (5-litrowy)
    A co z ogrzewaniem?
  • #15 21559618
    ppwielki
    Poziom 27  
    Posty: 1671
    Pomógł: 72
    Ocena: 290
    Czarnieckus napisał:
    Inspekcja z administracji zasugerowała, że wykonanie nawiewników w oknach pomoże. Co o tym myślicie?

    Chyba się nudzisz? https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic4102273.html Drążysz ten sam temat tylko z innym tytułem.
  • #16 21559704
    Zvirek
    Poziom 27  
    Posty: 1013
    Pomógł: 81
    Ocena: 335
    stanislaw1954 napisał:
    >>21559556Jeśli zlikwidujesz kratkę w pokoju, choć oczywiście jest ona nieobowiązkowa, a zamontujesz nawiewniki, to jak ma wyglądać obieg powietrza w tym pomieszczeniu? Powietrze wchodzi jedną nieszczelnością pod oknem, a wychodzi drugą?


    Świeże powietrze wpływa nawiewnikami, przepływa do kuchni/łazienki i wypływa kanałami w łazience/kuchni.

    Zasada jest taka - świeże powietrze napływa do pomieszczeń "czystych" (pokoje) a "zużyte" wypływa pomieszczeniami brudnymi (kuchnie, łazienki, wc).
  • #17 21559759
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    >>21559704 Jakoś mnie to nie przekonuje. A gdy drzwi do pomieszczeń są zamknięte. a tak bywa np. do pokoju, czy łazienki to co?
  • #18 21559882
    r103
    Poziom 37  
    Posty: 6228
    Pomógł: 280
    Ocena: 944
    No nie nie przekonują kol. Stanisława nieśmiertelne "Warunki techniczne którym..."

    § 150. [Przepływ powietrza wentylacyjnego]

    1. W przypadku zastosowania w budynku przepływu powietrza wentylacyjnego między pomieszczeniami lub strefami wentylacyjnymi, w pomieszczeniu należy zapewnić kierunek przepływu od pomieszczenia o mniejszym do pomieszczenia o większym stopniu zanieczyszczenia powietrza.

    2. Przepływ powietrza wentylacyjnego w mieszkaniach powinien odbywać się z pokoi do kuchni lub aneksu kuchennego oraz do pomieszczeń higienicznosanitarnych.

    Dlatego drzwi do łazienki muszą mieć "kratkę"na dole...
  • #19 21559916
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    >>21559882 Tak, o kratce w drzwiach do łazienki wiem, ale tu mowa o pokoju. a w warunkach technicznych nie ma nic o tym, że drzwi do pokoju muszą być otwarte, a jest tu mowa o wilgoci w pokoju. zresztą temat nie wiem, czy wary uwagi, bo jak zauważył @ppwielki , to już drugi temat założony w tej sprawie, a nic konkretnego o ogrzewaniu @Czarnieckus nie chce napisać. Wilgoci nie będzie, jak się tam nie będzie mieszkać, bo to jest związane z korzystaniem z wody, oddychaniem itp. itd, a jeśli chce się nie mieć wilgoci w zamieszkiwanym pomieszczeni, to oprócz sprawnej wentylacji, trzeba też mieszkanie odpowiednio dogrzać.
  • REKLAMA
  • #20 21561752
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    >>21558043
    Pomieszczenie ogrzewane kaloryferem. Zimą temperatura w pomieszczeniu oscyluje w okolicach 19–21 stopni. Natomiast w miejscu, gdzie odkłada się wilgoć, temperatura potrafi spaść do 11. Ścianę zaznaczyłem żółtym kolorem. Jest to ściana szczytowa.
    Wilgoć i pleśń w mieszkaniu w kamienicy – wentylacja nie działa, czy nawiewniki w oknach pomogą?

    Dodano po 1 [minucie]:

    >>21559527
    1. Wietrzymy, ale wilgoć jest w stanie pojawić się dosłownie z dnia na dzień (zimą, nie teraz).
    2. Tylko jeden. To mieszkanie w kamienicy było kiedyś wydzielone z drugiego.
    3. Spróbuję i dam znać.

    Dodano po 1 [minucie]:

    >>21559618
    Temat jest stary, od tamtego momentu pojawiły się nowe informacje i chciałem inaczej ująć pytanie.
  • #21 21561797
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    Co to znaczy ściana szczytowa? Czy z drugiej strony jest dach, czy strych?, tam jest zaznaczone na żółto?
  • #22 21561865
    kindlar
    Poziom 42  
    Posty: 7850
    Pomógł: 915
    Ocena: 1612
    Chyba ściana budynku, nieosłonięta.
  • #23 21561908
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    >>21561865 Ściana budynku nieosłonięta, to jaka? bo jak dla mnie, to po prostu ściana zewnętrzna budynku...
  • #24 21562254
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    >>21561908
    Tak, chodzi o zewnętrzną.
  • #25 21562293
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    A gdzie znajdują się grzejniki? w pokoju, jak się domyślam pod oknem, a w łazience? Którędy są poprowadzone rury? Jaka jest możliwość powiększenia grzejnika, czy dołożenia drugiego w pokoju, w najzimniejszym kącie?
  • #26 21567565
    Czarnieckus
    Poziom 8  
    Posty: 33
    Ocena: 69
    >>21562293
    Grzejnik jest jeden, znajduje się w pokoju, pod trzema oknami. Grzeje w opór, ma przynajmniej ze 2 metry. Nie ma możliwości podłączenia drugiego. W łazience jedynie rury, którymi idzie ciepła woda. Brak grzejnika.
  • #27 21567570
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    A którędy są poprowadzone rury?
  • #28 21567597
    Zvirek
    Poziom 27  
    Posty: 1013
    Pomógł: 81
    Ocena: 335
    Te czerwone cyfry (5, 15 i 20) to temperatury pomieszczeń? Czy ich powierzchnia?

    No i najważniejsze - co pokazał "obrzęd gromniczny" ?
  • #29 21567763
    stanislaw1954
    Poziom 43  
    Posty: 15143
    Pomógł: 2003
    Ocena: 4626
    @Zvirek Śmieszne, ale na temperaturę pomieszczeń to nie wygląda, bo w łazience 5*, to raczej dla eskimosa temperatura odpowiednia.

Podsumowanie tematu

✨ W mieszkaniu w kamienicy pojawia się problem wilgoci i pleśni, głównie na słabo zaizolowanej ścianie zewnętrznej (ściana szczytowa), gdzie temperatura spada do około 11°C, mimo ogrzewania kaloryferem utrzymującym 19–21°C w pomieszczeniu. Wentylacja grawitacyjna nie działa prawidłowo – jest tylko jeden kanał wentylacyjny, a podłączenie okapu kuchennego do wspólnej wentylacji jest nieprawidłowe i może powodować cofanie się powietrza. Zalecane jest zastosowanie nawiewników (nawietrzaków) w oknach, które umożliwią dopływ świeżego powietrza, choć mogą powodować napływ zimnego powietrza zimą. Konieczne jest zapewnienie prawidłowego obiegu powietrza: świeże powietrze powinno napływać do pomieszczeń "czystych" (pokoje) przez nawiewniki, a zużyte powietrze powinno być usuwane przez kanały wentylacyjne w kuchni i łazience. W drzwiach do łazienki powinna być kratka wentylacyjna umożliwiająca przepływ powietrza. Okap kuchenny powinien być przełączony na tryb pochłaniacza z filtrem, aby nie obciążać wadliwej wentylacji. Osuszacze powietrza mogą pomóc w redukcji wilgoci, ale nie rozwiązują problemu przyczynowego. Docieplenie ściany od wewnątrz jest rozważane jako dodatkowe rozwiązanie. Sprawdzenie ciągu wentylacyjnego za pomocą świeczki ("obrzęd gromniczny") jest wskazane, aby ocenić skuteczność wentylacji. Wymiana lub rozbieranie sufitu i zmiana instalacji wentylacyjnej są trudne do wykonania bez zgody administracji i kominiarza.
Wygenerowane przez model językowy.
REKLAMA