logo elektroda
logo elektroda
X
logo elektroda
REKLAMA
REKLAMA
Adblock/uBlockOrigin/AdGuard mogą powodować znikanie niektórych postów z powodu nowej reguły.

Czy montaż anteny na dachu wymaga pozwolenia architekta miejskiego?

janek95 18 Maj 2005 09:45 6550 7
REKLAMA
  • #1 1503032
    janek95
    Poziom 11  
    Posty: 12
    Czy ktoś zna przepisy budowlane mówiące o montowaniu anten
    na dachu budynku

    prezes SM. twierdzi ze trzeba mieć pozwolenie architekta miejskiego
    i plan zatwierdzony przez uprawnionego budowlańca

    bardzo proszę o poradę..
  • REKLAMA
  • #2 1503132
    saper3791
    Poziom 19  
    Posty: 261
    Pomógł: 26
    Ocena: 14
    Pozdrawiam i witam .
    Raczej , niestety ma racje :-( .
    Na budynkach prywatnych mozna stawiac prawie wszystko ( jesli jest sie wlascicielem ). Natomiast na spoldzielczych nalezy spelnic kilka warunkow :
    - montarz - by nie przeszkadzalo nikomu ( prace remontowe czy kontrolne na dachu )
    - zabezpieczenie przed zakloceniami
    - zabezpieczenie przed uszkodzeniem dachu ( papa , blacha ... w zaleznosci czym jest dach kryty )
    - montarz techniczny - jesli pozwola to najczesciej tylko bez wiertania jakichkolwiek otworow - wiec pozostaja cybanty opinajace komin - tutaj tez maja cos "przeciw" bo wibracje anteny moga uszkodzic komin lub same cybanty nieodpowiednio zamontowane moga naruszyc jego stabilnosc . Wiec proponuje od razu im zaproponowac montarz na czyms w rodzaju stojaka ( oczywiscie zabezpieczony przed uszkodzeniem dachu ) i montarz odciagow stabilizujacych stojak .
    - z estetyka to zawsze maja duzo do powiedzenia ... " ... no bo przeciez antene bedzie widac i bedzie brzydko wygladac " .
    - odpowiedzialnosc za ewentualnie powstale szkody na dachu i elewacji .

    Ale ogolnie by otrzymac takie pozwolenie jest dosc czasochlonne i nie zawsze skuteczne .
  • REKLAMA
  • #3 1503205
    sp5wcx
    Poziom 33  
    Posty: 2272
    Pomógł: 170
    Ocena: 312
    Zerknij do poniższych postów:
    https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic291494.html
    https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic263451.html
    Są tam przytoczone akty prawne, które mogą być przydatne przy "zmiękczaniu" stanowiska spółdzielni w sprawie montażu anten na bloku. Generalnie: jak chcesz postawić coś, co będzie wyższe o 3m od najwyższego punktu budynku, musisz uzyskać zgodę właściwego terenowo Nadzoru Budowlanego.
    Cholera, nie mogę znaleźć tego wyroku NSA (razem z uzasadnieniem), uchylającego decyzję jednej ze spółdzielni w sprawie zakazu montażu anten na budynkach będących w jej administracji. Jakby ktoś miał linka to proszę podać.

    Tu też było coś na ten temat:
    http://www.pzk.org.pl/index.php?name=PNphpBB2...topic&t=329&postdays=0&postorder=dec&start=15
    http://dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf...t&Start=1&Count=1000&ExpandView&View=n&Cat=pp
  • REKLAMA
  • #4 1503363
    yes2mike
    VIP Zasłużony dla elektroda
    Posty: 3054
    Pomógł: 258
    Ocena: 321
    http://www.teby.net/

    Tu szczegolowo problem opisal Pawel EPD i Maciek EBM...


    A prezes jest po to, zeby rzucac klody pod nogi... Pewnie facetowi pomylila sie antena do np. CB z antenami BTS'ow, na ktore faktycznie trzeba gory papierow ;)
    Albo mieszkasz w nowym budynku, a pan prezes jest esteta.



    BTW. Jeszcze niedawno mialem osmiometrowy maszt ;) Na szczescie, mam od 89 roku pozwolenie i do dzis nikt nie czepial sie moich dachowych konstrukcji (a prezes sie zmienial).
  • REKLAMA
  • #5 1503379
    sp5wcx
    Poziom 33  
    Posty: 2272
    Pomógł: 170
    Ocena: 312
    yes2mike napisał:


    Faktycznie, jest tam wystarczająco duzo materiałów.
  • #6 1513389
    michalwu
    Poziom 12  
    Posty: 91
    Ocena: 4
    Witajcie!

    Dopytalem sie znajomych w Starostwie, w wydziale Architektury i Budownictwa jak wyglada sprawa instalacji antenowej. To o czym napiszę dotyczy tylko domków wolnostojących, gdzie nie ma zarządcy i sami sobie jesteśmy panem i sternikiem.


    Wstępnie -najważniejsza rzecz to moc wyjsciowa. Przy mocy nie przekraczającej 15W nie jest potrzebne sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko.
    Mając od 15 do 100W może się okazać konieczne sporządzenie takiego raportu (decyduje o tym ochrona środowiska -niestety nie wiem czy są jakieś inne kryteria poza "widzimisię"). Powyżej 100W konieczny jest raport, strefy oddziaływania i inne.
    Kiedy już wiemy, że nie trzeba nam raportu o oddziaływaniu :) idziemy z uproszczonym projektem, wypełniamy druk zgłoszenia, druk oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością i za 30 dni -o ile nie będzie sprzeciwów- możemy stawiać.

    Projekt uproszczony to opis calej instalacji (wlasnoreczny)... mapka z geodezji -na szczęscie ta tańsza, bo "tylko" 30zł; wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (to z urzędu miasta/gminy) -3zł za każdą stronę; zwymiarowany dom z zaznaczeniem wysokości instalacji i poszczególnych antenek; opis tekstem; koniecznie wspominamy że moc do 15W więc nie trzeba raportu.

    Wychodzi na to, że po dokonaniu zgłoszenia zmiana anteny z yagi nawet na malusią GP sprawi, że instalacja będzie niezgodna z projektem jaki przedłożyliśmy w urzędzie. Aaaaale sami wiecie, że co urząd to inne zapatrywania.

    Niedługo zamierzam dokonać takiego zgłoszenia, ale czekam na przypływ gotówki. Na pewno dam znać jak to się u mnie odbyło.

    powodzenia
    michal
  • #7 1515255
    fgh98
    Poziom 18  
    Posty: 399
    Pomógł: 30
    Ocena: 42
    Witam
    Sprawa wygląda tak:
    Wszystko co byś budował na dachu budynku poniżej 3 m (nieważne czyjego) budujesz BEZ ZGŁOSZENIA za zgod. własc.
    Wszystko powyżej 3m wymaga ZGŁOSZENIA Art.30.1punkt 3 b Pr. Bud.
    Tyle co do budowy, natomiast jeżeli na dachu spódzielni (wcześ.zgoda)
    Natomiast co do mocy itd.reg.to przepisy inne w tym wypadku PIRU
    Wszystko mósi być zgodnie ze SZTUĄ BUDOWLANĄ i należy rozszerzyć to
    o pojęcie BHP mam na myśli zagrożenia jakie mogą powstać.
    Tak wygląda to w nowych przepisach.
    Powodzenia
    FGH98

    Dodano po 18 [minuty]:

    Witam
    Sprawa wygląda tak:
    Wszystko co byś budował na dachu budynku poniżej 3 m (nieważne czyjego) budujesz BEZ ZGŁOSZENIA za zgod. własc.
    Wszystko powyżej 3m wymaga ZGŁOSZENIA Art.30.1punkt 3 b Pr. Bud.
    Tyle co do budowy, natomiast jeżeli na dachu spódzielni (wcześ.zgoda)
    Natomiast co do mocy itd.reg.to przepisy inne w tym wypadku PIRU
    Wszystko musi być zgodnie ze SZTUKĄ BUDOWLANĄ i należy rozszerzyć to
    o pojęcie BHP mam na myśli zagrożenia jakie mogą powstać.
    Tak wygląda to w nowych przepisach.
    Powodzenia
    FGH98
  • #8 1516387
    dipol
    Poziom 34  
    Posty: 2598
    Pomógł: 168
    Ocena: 259
    ale ta antena ma służyć do "odbioru"
    jezeli kupiłeś radio i chcesz sluchać potrzebna ci antena
    trzeba czasami pogłowkować anteną jest też antena satelitarna a wisi bez pozwolemia
    jeżeli mieszkanie własnościowe to i kawałek dachu jest twój
    powodzenia

    Dodano po 13 [minuty]:

    ale ta antena ma służyć do "odbioru"
    jezeli kupiłeś radio i chcesz sluchać potrzebna ci antena
    trzeba czasami pogłowkować ,anteną jest też antena satelitarna a wisi bez pozwolemia
    jeżeli mieszkanie własnościowe to i kawałek dachu jest twój
    kolega miał problem zaczeli sie czepiać on zaczął się czepiać wyprowadzanych psów i szczekajcych po nocy,kotów i w końcu obie strony grzecznie się zakceptowały
    jeden pali,inny psy prowadza,nastepny pije a ja mam takiego z......ba że słucham radia a czasmi lubię pogadać hi hi
    powodzenia!

Podsumowanie tematu

✨ Montaż anteny na dachu budynku spółdzielczego wymaga spełnienia określonych warunków formalnych i technicznych. W przypadku budynków prywatnych właściciel ma większą swobodę, jednak na dachach spółdzielczych konieczne jest uzyskanie zgody zarządu oraz często pozwolenia architekta miejskiego lub zatwierdzenie projektu przez uprawnionego budowlańca. Montaż anteny nie powinien przeszkadzać innym mieszkańcom, musi być zabezpieczony przed uszkodzeniem dachu i zakłóceniami, a technicznie często wymaga montażu bez wiercenia, np. za pomocą cybantów lub stojaków stabilizowanych odciągami. Anteny o wysokości do 3 m można montować bez zgłoszenia, powyżej tej wysokości wymagane jest zgłoszenie do odpowiedniego organu nadzoru budowlanego zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3b Prawa budowlanego. Dodatkowo, moc nadajnika ma znaczenie – przy mocy do 15 W nie jest wymagany raport o oddziaływaniu na środowisko, powyżej tej wartości może być konieczne sporządzenie takiego raportu. W przypadku anten służących wyłącznie do odbioru (np. anteny satelitarne) wymogi są mniej restrykcyjne. Estetyka i bezpieczeństwo BHP również są brane pod uwagę przez spółdzielnie. W praktyce często dochodzi do sporów między mieszkańcami a zarządem, które można rozwiązać poprzez negocjacje i dostosowanie montażu do wymogów technicznych i formalnych.
Wygenerowane przez model językowy.
REKLAMA