Kupno działki z linią średniego napięcia - warunki budowy i zgody ZE

Witam wszystkich.
Jestem zainteresowana kupnem działki przez którą przechodzi lubią średniego napięcia, czy ZE pozwoli mu się na niej wybudować, z gminy warunki zabudowy są, kwestia pozwolenia z ZE i ewentualnie na jakich warunkach.Czytalam gdzieś na grupie że oprócz odpowiedniej wielkości mogą chcieć izolowania drutów? Ktoś mógłby coś podpowiedzieć?
Dodam zdjęcia.
AI: Czy możesz podać dokładną lokalizację działki, aby lepiej zrozumieć lokalne przepisy i wymagania?
Mazowieckie, powiat warszawski zachodni, Zakład Energetyczny PGE
AI: Czy kontaktowałaś się już z zakładem energetycznym (ZE) w sprawie pozwolenia na budowę? Jeśli tak, jakie były ich wstępne odpowiedzi?
Nie

Jeżeli działka 318 (zarys budynku) , to linia zabudowy będzie podobna u Ciebie. To niewiele "wciśniesz" tam . Dowiedz się w ZE czy nie planują "schować" do ziemi kawałka tej linii.

Działka składa się z dwóch 399/1 i 318/51. O wykopaniu podobno można zapomnieć, ewentualnie na swój koszt ale to zbyt duża inwestycja 😔

318/22 - tam widać linię zabudowy - więc jak "przedłużysz" linię zabudowy na "swoje" działki - to zobaczysz co Ci zostaje. A Urzędy Gminy mają dokładnie w du.ie - dają warunki zabudowy każdemu - dopiero jak zobaczy to architekt / konstruktor - to Ci powie co i jak. Bo pewnie masz projekt gotowy - tylko do adaptacji. Jakby dali Ci (Gmina) dowolność zabudowy - to zmieścisz budynek. No i widzę, że grunt jest jeszcze "R" (czy jeszcze nie przekształcony) - czy MPZP już objął ten teren..

MPZP nie ma, ale gmina wydała warunki zabudowy na tę działkę z możliwością zabudowy jednorodzinnej, teraz kwestia Zakładu Energetycznego, biję się z myślami, czy ja kupować, aby nie wtopić 🙆

Zapytaj w Gminie - czy pozwolą Ci posadowić budynek poza linią zabudowy. Gminy dają warunki zabudowy - jak leci - dopiero później dochodzi do kolizji. Trochę tego przerabiałem. pw

Witam,
Proszę Pani, Pani sobie odpuści działkę gdzie przez środek przebiega linia średniego napięcia.

Linia średniego napięcia tj. pole elektromagnetyczne. Proszę sobie stanąć/chwilę postać w okolicy linii średniego napięcia latem jak będzie ciepełko i zobaczyć co się będzie działo z Pani głową. Koszty skablowania/przesunięcia linii średniego napięcia mogą przewyższyć wartość działki bez najmniejszego problemu.

Co do przyłączą z Zakładu energetycznego składa się wniosek o zapotrzebowanie na moc/przyłącze i oni odpisują na piśmie czy ich trafostacja ”dzwignie” Pani zapotrzebowanie. Na piśmie będzie wyjaśnione co i jak i czy Panią wepną, bo może być też tak, że ich trafostacja jest przeciążona i nie będzie możliwości Pani podpięcia.

Co do odległości dotyczącej budowy domu w okolicach linii energetycznych to przepisy mówią w jakiej odległości od linii można postawić budynek i wtedy inżynier nanosi na mapę obiekt który ma powstać.

Jak chce Pani kupić z linią to najlepiej przy krawędzi działki jakby stał jakiś słup z którego można ściągnąć prąd do skrzynki.

Dodatkowo uważa Pani przed zakupem na klasę gruntów na jakiej ma powstać dom bo za odrolnienie się płaci.

Pozdrawiam

andrzej2540056 napisał:

...... pole elektromagnetyczne. ..... z którego można ściągnąć do skrzynki.......

1. "Komórka" przy uchu wytwarza większe pole elektromagnetyczne.
2. Ze słupa 15 kV nie pociągniesz do domu elektryki.

Nie wiem jakim cudem dostali pozwolenie ale mnóstwo budynków jest pod liniami i to wyższego napięcia Ale ja osobiście nawet nie chciałbym mieć widoku taką linię.