Światłowód Inwestycje – skrzynka w prywatnej piwnicy, zmiana kłódek bez zgody, Gliwice

Światłowód Inwestycje - zamontowali mi skrzynkę dla całego budynku w prywatnej piwnicy w czasie, gdy lokal i przynależna piwnica były w remoncie (piwnica otwarta z uwagi na remont bloku przez miasto). Założyli mi kłódkę. Odciąłem ją, założyłem swoją, zostawiłem namiar na właścicielkę i zacząłem znosić pojedyncze graty. Po pół roku zjawiam się na adresie i ponownie mam zmienioną kłódkę. Znowu odciąłem, piwnicę zapełniłem gratami poremontowymi, zostawiłem ponownie kartkę z numerem i ostrzeżeniem, że jeśli jeszcze raz mi kłódkę rozwalą, to im flexem tę skrzynkę powycinam. Co robić w tej sytuacji? Mnie skrzynka w piwnicy nie przeszkadza, niech tylko technik umawia się na dostęp i zostanie on mu udostępniony, skoro już "musieli" się zamontować wewnątrz piwnicy. Kontakt z nimi jest bardzo utrudniony, na stronie oferują tylko dostęp przez formularz. Spotkaliście się kiedyś z taką sytuacją? Gliwice, ul. Szara
AI: Czy zgłaszałeś już tę sprawę do administracji budynku albo wspólnoty mieszkaniowej? Jeśli tak, jaka była ich reakcja?
Administracja budynku twierdzi, iż to nie ich sprawa
AI: Masz może dokumenty potwierdzające, że piwnica jest Twoją własnością i że nie wyrażałeś zgody na montaż tej skrzynki?
Piwnica jest przynależna do lokalu i jest to zawarte w umowie najmu. W sprawie skrzynki nikt się ze mną nie kontaktował, więc nie miałem możliwości wyrazić lub nie wyrazić zgody

Może powinieneś zgłosić włamanie do piwnicy i niech odpowiednie służby się tym zajmą.

katmad napisał:

Piwnica jest przynależna do lokalu i jest to zawarte w umowie najmu. W sprawie skrzynki nikt się ze mną nie kontaktował więc nie miałem możliwości wyrazić lub nie wyrazić zgody

O zgodę mogli pytać właściciela lokalu do którego przynależy piwnica.
Można napisać oficjalne pismo do właściciela skrzynki z opisem sytuacji i wnioskiem o zmianę lokalizacji skrzynki. Ale tu też powinien wystąpić właściciel lokalu.

katmad napisał:

zostawiłem namiar na właścicielkę

katmad napisał:

Piwnica jest przynależna do lokalu i jest to zawarte w umowie najmu

Z tego wynika, że jesteś najemcą, a nie właścicielem. W takim razie to nie Ty, decydujesz czy skrzynka może tam wisieć czy nie. To sprawa do wyjaśnienia między Tobą a właścicielem mieszkania.

milka0 napisał:

Z tego wynika, że jesteś najemcą, a nie właścicielem. W takim razie to nie Ty, decydujesz czy skrzynka może tam wisieć czy nie. To sprawa do wyjaśnienia między Tobą a właścicielem mieszkania.

To nie oznacza, że do pomieszczeń użytkowanych przez najemcę można wchodzić bez jego wiedzy a założenie nowych kłódek jest po prostu postępowaniem bandyckim. Nawet gdyby to zrobiono w porozumieniu z właścicielem jest zwykłym włamaniem do obcego pomieszczenia. Nawet właściciel nie może bez wiedzy najemcy wchodzić do pomieszczeń użytkowanych zgodnie z umową przez najemcę. Jest to ścigane prawnie po zgłoszeniu na Policję. Zgłoś jako normalne włamanie na Policję.

milka0 napisał:

W takim razie to nie Ty, decydujesz czy skrzynka może tam wisieć czy nie.

Przecież w umowie ma użytkowanie całego pomieszczenie bez współlokatorów (jakiejś skrzynki). Do zakończenia umowy nawet właściciel nie może bez zmiany umowy umieszczać nawet swoje graty nie mówiąc o podnajmie na cudze skrzynki.

Ponawiam nastapiło włamanie do twojej piwnicy i nikt nie może bez twojej zgody tego zrobić jako najemca stałeś sie czsowo właścicilem lokalu i piwnicy która jest własnością właściciela.Obecnie jako najemca ty chwilowo jesteś właścicielem bez twojej zgody lub właściciela głównego nikt nie ma prawa cic tam zrobić to teren preywatny. Możesz zgłosić włamanie bo to nie jest nic innego.

Dodano po 12 [minuty]:

Pomyśl jak by było jutro wejdą ci do mieszkania bo oni kable kładą chłopie nie bądź dupa walcz o swoje.To ty za to płacisz i pewnie nie mało.

DiZMar napisał:

Przecież w umowie ma użytkowanie całego pomieszczenie bez współlokatorów (jakiejś skrzynki). Do zakończenia umowy nawet właściciel nie może bez zmiany umowy umieszczać nawet swoje graty nie mówiąc o podnajmie na cudze skrzynki.

Nie wiemy kiedy taka decyzja o montażu tam skrzynki zapadła. Być może, zanim lokal został wynajęty. Ogólnie mało wiemy. No i chyba to forum nie da odpowiedzi i nie wyjaśni sytuacji lepiej, niż sam właściciel. Dlatego nie rozumiem, dlaczego nie pytać i nie wyjaśniać tego u źródła, tylko z obcymi ludźmi w internecie.

Milka0 zapytam, czy niezależnie od sytuacji ktoś ma prawo wejść na teren twojej własności bez twojej zgody?
Stając się najemcą, stałeś się czasowo właścicielem lokalu oraz wszelkich dóbr mu podlegających.
To tak, jakby goście z kablówki jutro przyszli i powiedzieli ci, że wiercą dziury na kable, bo sąsiad chce kablówkę.
Nie wygłupiaj się!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.
Jeżeli właściciel wyraził zgodę to inna bajka.

Ricoh_220 napisał:

Obecnie jako najemca ty chwilowo jesteś właścicielem bez twojej zgody lub właściciela głównego nikt nie ma prawa cic tam zrobić to teren preywatny. Możesz zgłosić włamanie bo to nie jest nic innego.
Pomyśl jak by było jutro wejdą ci do mieszkania bo oni kable kładą chłopie nie bądź dupa walcz o swoje.To ty za to płacisz i pewnie nie mało.

Dokładnie tak.

Ricoh_220 napisał:

Ponawiam nastapiło włamanie do twojej piwnicy i nikt nie może bez twojej zgody tego zrobić jako najemca stałeś sie czsowo właścicilem lokalu i piwnicy która jest własnością właściciela.O

Ten wpis dokładnie określa sytuację.

milka0 napisał:

Nie wiemy kiedy taka decyzja o montażu tam skrzynki zapadła. Być może, zanim lokal został wynajęty.

Gdyby nawet przed wynajęciem lokalu to najemca powinien być o tym poinformowany. Jeżeli nie był to jest problem właściciela lokalu a nie najemcy jak to rozstrzygnąć najlepiej polubownie (najemca taka wolę wyraża) .

katmad napisał:

Mnie skrzynka w piwnicy nie przeszkadza, niech tylko technik umawia się na dostęp i zostanie on mu udostępniony, skoro już "musieli" się zamontować wewnątrz piwnicy.

Rozcinanie kłódek najemcy i zakładanie innych to jest włamanie ścigane karnie.

Sprawa jednoznaczna do zgłoszenia do organów ścigania przestępstw (Policji) jako podejrzenia przestępstwa polegającego na nieuprawnionym wtargnięciu na prywatną własność (zakłócenie miru domowego) oraz wyrządzenie szkód materialnych (zniszczenie zabezpieczeń i uniemożliwienie korzystania z najmowanego lokalu przez założenie kłódki bez dostępu do klucza).

Erbit napisał:

postraszyć sprawą z powództwa cywilnego

oraz sprawy karnej.

DiZMar napisał:

Gdyby nawet przed wynajęciem lokalu to najemca powinien być o tym poinformowany. Jeżeli nie był to jest problem właściciela lokalu a nie najemcy jak to rozstrzygnąć najlepiej polubownie (najemca taka wolę wyraża) .

Zgadzam się. Tylko nie rozumiem czemu najemca nie wyjaśni tego własnie z właścicielem, skoro to ewidentnie sprawa między nimi. Zamiast tego próbuje to wyjaśniać z obcymi ludźmi w internecie, którzy nie mają nic wspólnego ze sprawą

Erbit napisał:

milka0 napisał:

Tylko nie rozumiem czemu najemca nie wyjaśni tego własnie z właścicielem,

katmad napisał:

AI: Czy zgłaszałeś już tę sprawę do administracji budynku albo wspólnoty mieszkaniowej? Jeśli tak, jaka była ich reakcja?
Administracja budynku twierdzi, iż to nie ich sprawa

Ale ja mówię o właścicielu mieszkania, a nie o administracji całego budynku.