Zakup działki z słupem energetycznym - czy warto? Jakie napięcie ma słup?

Witam,
mam możliwość zakupu działki budowlanej w atrakcyjnej cenie, jednak stoi na niej słup energetyczny. Kompletnie nie znam się na tym jakiego napiecia może on być i ile ma kV. Może ktoś jest w stanie mi pomóc. Dodam, że na działce obok jest transformator widoczny na zdjeciu. Zastanawiam się czy warto kupić ta działkę ze wzgledu na atrakcyjną cene czy sobie odpuścić. Bardzo dziękuję za pomoc.

Linia o napięciu 15kV, jak wszystko działa to jest dobrze, gdy nie działa, to musisz wpuścić ekipę z ciężkim sprzętem do naprawy (np wymiana słupa który się położył, złamał etc) bywa i tak, że gdy masz bramę, to energetyka chce klucz do bramy by samodzielnie wjechać na teren (np kiedy Cię nie ma, a jest awaria i trzeba wjechać podnośnikiem). Osobiście nie ma co się bać, tylko pamiętaj o warunkach zabudowy jakie są stawiane w przypadku kiedy chcesz się budować. Trzeba zapewnić odległości od linii do budowli. Więc gdy słup jest na środku, to trochę słabo wypada. Gdzie dokładnie jest zlokalizowany? Przy granicy czy raczej na środku? Pozdrawiam

Annabel napisał:

Zastanawiam się czy warto kupić ta działkę ze wzgledu na atrakcyjną cene czy sobie odpuścić.

Można na takie pytanie odpowiedzieć dopiero gdy przedstawisz mapkę, albo chociażby rysunek, ale w skali. Zwróć uwagę, że domu nie da się postawić w dowolnym miejscu, musiałby być odsunięty od słupa i od linii.

Jest to słup sieci średniego napięcia. Jak by kolegę coś więcej interesowało https://pl.wikipedia.org/wiki/Sie%C4%87_%C5%9Bredniego_napi%C4%99cia

Warto dodać, że na słupie jest odłącznik i ekipy ZE mogą zjawiać się dużo częściej niż zwykle.

Słup znajduje się blisko granicy działki praktycznie przy samej drodze wiec z dostępem raczej nie byłoby problemu. Bardziej jest to problem estetyczny ponieważ jest umiejscowiony na środku. Czy jest możliwość przeniesienia takiego słupa na koniec działki? Martwi mnie również fakt zachowania odpowiedniej odległości gdyż działka nie jest zbyt długa bo to niecałe 25 m.

Rysunek! Jak się ma kształt działki do położenia słupa i przebiegu linii.

Przenieść można ale musiałbyś włożyć w to potężne pieniądze i wtedy zakup tej działki nie jest opłacalny. Pocieszające może (albo nie musi) być to że słup z trafokiem jest stary itp, podobnie jest z tym drugim słupem i można się spodziewać w niedługim czasie modernizacji. Z tego co przeczytałem niedawno tutaj w pewnym temacie to mógłbyś się dowiedzieć chyba w gminie czy rejon nie wystąpił o pozwolenie na modernizacje albo jak tak owa ma nastąpić to możesz postawić warunek o przeniesienie. Proszę nie hejtować tego co napisałem ale coś podobnego przeczytałem tutaj https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic3328768.html#16406493

maziar1000 napisał:

Pocieszające może (albo nie musi) być to że słup z trafokiem jest stary itp, podobnie jest z tym drugim słupem

Jak to ustaliłeś ? I "stary" to ile lat?
Stacje STS-250 są stosunkowo "młode". Stanowisko z odłącznikiem na żerdziach ŻN też wygląda na zdrowe.
Więc nie wiem skąd ten optymizm, że niebawem będzie to modernizowane.

Tak wygląda działka o której mowa, linia biegnie wzdłuż drogi.

Więc zaznacz jeszcze miejsce słupa i kierunki odejścia przewodów. Opisz też wymiary działki, mniej więcej chociaż,

Czy to tutaj?

Jeśli tak, to nie ma tragedii. Domek się zmieści spokojnie, tak samo jak sąsiędnie.
Wjazd nie będzie mógł być centralnie, ale po jednej albo drugiej stronie słupa.
No i jak napisano w poście #5, służby energetyczne mogą częściej mieć potrzebę żeby się dostać się do tego słupa - po to żeby wyłaczyć/załączyć trafostację.

Jeśli działka jest w atrakcyjnej cenie, kwestie estetyczne są drugorzędne i nie będzie przeszkadzało, że od czasu do czasu panowie z Tauronu zadzwonią na domofon - nie widzę przeciwskazań, kupowałbym.

zbich70 napisał:

maziar1000 napisał:

Pocieszające może (albo nie musi) być to że słup z trafokiem jest stary itp, podobnie jest z tym drugim słupem

Jak to ustaliłeś ? I "stary" to ile lat?
Stacje STS-250 są stosunkowo "młode". Stanowisko z odłącznikiem na żerdziach ŻN też wygląda na zdrowe.
Więc nie wiem skąd ten optymizm, że niebawem będzie to modernizowane.

Masz racje co do trafoka, ale to ten słup z rozłącznikiem to "staroć". U mnie PGE Zamość po kolei takie wymienia minimum nowy rozłącznik i izolatory, a najcześciej nowe stanowisko z THO. Tylko że to jest teren TAURON nie wiem jak tam to wygląda. Ale skoro jeszcze nic na działce nie ma to warto się zorientować popytać może jest w planach nowe stanowisko i byłaby opcja przesunać to

maziar1000 napisał:

Tylko że to jest teren TAURON nie wiem jak tam to wygląda. Ale skoro jeszcze nic na działce nie ma to warto się zorientować popytać może jest w planach nowe stanowisko i byłaby opcja przesunać to

A niby gdzie, jeśli to jest przy drodze? W pas drogowy? Żeby płacić comiesięczny haracz? Na to bym nie liczył.

maziar1000 napisał:

ale to ten słup z rozłącznikiem to "staroć".

Po pierwsze to nie jest rozłącznik.
Po drugie, zapewniam cię, że ten "staroć" przeżyje ciebie i twoje prawnuki.
O ile nikt nie pierdyknie w niego czymś większym niż osobówka.

zbich70 napisał:

maziar1000 napisał:

ale to ten słup z rozłącznikiem to "staroć".

Po pierwsze to nie jest rozłącznik.
Po drugie, zapewniam cię, że ten "staroć" przeżyje ciebie i twoje prawnuki.
O ile nikt nie pierdyknie w niego czymś większym niż osobówka.

Racja uziemnik, nie rozłacznik. Przesunąć w lewo lub prawo to do pytania kolegi retrofood.
Piszesz ze przeżyje prawnuki. Powiem tak widziałem już kilka takich nienadajacych się do niczego. Byłem też świadkiem jak dzieci uwiesiły się na rączce (bo była już stara i pordzewiała przez co
nie działała tylko do połowy i nie było mowy o uziemieniu linii) żeby pooglądać jak łuk się na górze pali.

maziar1000 napisał:

Racja uziemnik, nie rozłacznik.

Odłącznik z uziemnikiem.

maziar1000 napisał:

Byłem też świadkiem jak dzieci uwiesiły się na rączce...

A rodzice/opiekunowie gdzie byli wtedy ?

zbich70 napisał:

maziar1000 napisał:

Racja uziemnik, nie rozłacznik.

Odłącznik z uziemnikiem.

maziar1000 napisał:

Byłem też świadkiem jak dzieci uwiesiły się na rączce...

A rodzice/opiekunowie gdzie byli wtedy ?

Dobre pytanie, dodam że słup był w polach, dzieci przegoniłem i nastraszyłem że mają szczęście że im rąk nie upaliło jakby łuk przeskoczył na element uziemnika. Dwa miesiące później cały słup z uziemnikiem zmodernizowano

Jeśli nie przeszkadza w budowie (odległości), i nie jesteś super-estetą to można kupować. Jeśli stoi przy ogrodzeniu od strony drogi, to możesz poświęcić te parę metrów działki i ogrodzić się wokół słupa - nikt do ciebie nie będzie pukał ani dzwonił. Możesz się też dowiedzieć, czy ZE nie planuje np. modernizacji, przesunięcia czy skablowania linii.
Krowy mleko będą dawać, a kury nieść, jeśli o to chodzi

maziar1000 napisał:

dzieci przegoniłem i nastraszyłem że mają szczęście że im rąk nie upaliło jakby łuk przeskoczył na element uziemnika. Dwa miesiące później cały słup z uziemnikiem zmodernizowano

Bardzo dobrze zrobiłeś. Oby wszyscy dororośli mieli takie odruchy.

Ale chyba nie uważasz, że twoja interwencja i przegonienie dzieciaków było przyczyną modernizacji ?

zbich70 napisał:

maziar1000 napisał:

dzieci przegoniłem i nastraszyłem że mają szczęście że im rąk nie upaliło jakby łuk przeskoczył na element uziemnika. Dwa miesiące później cały słup z uziemnikiem zmodernizowano

Bardzo dobrze zrobiłeś. Oby wszyscy dororośli mieli takie odruchy.

Ale chyba nie uważasz, że twoja interwencja i przegonienie dzieciaków było przyczyną modernizacji ?

To był zbieg okoliczności że wymienili niedługo potem.

retrofood napisał:

Więc zaznacz jeszcze miejsce słupa i kierunki odejścia przewodów. Opisz też wymiary działki, mniej więcej chociaż,

Słup jest widoczny na zjęciu przy samej granicy działki od strony ulicy. Przewody ida wzdłuż drogi. Wym. działki to 30m szerokości i 25 m długości.

Tak jak wcześniej wspomniałem a jeden z kolegów potwierdził idź i dowiedz się czy nie ma w planach modernizacji. I kupuj. Nawet jeśli nie ma to może kiedyś skablują

maziar1000 napisał:

idź i dowiedz się czy nie ma w planach modernizacji

Oczywiście, że można chodzić tu i tam ale pewnie nic z tego nie wyniknie.

maziar1000 napisał:

I kupuj.

Mając świadomość, że pod linią SN możesz Ty lub Twoja kobieta posadzić tulipany czy niskie krzaczki.

maziar1000 napisał:

Nawet jeśli nie ma to może kiedyś skablują

Na to bym nie liczył.

opornik7 napisał:

Oczywiście, że można chodzić tu i tam ale pewnie nic z tego nie wyniknie.

Kwestia jednej wizyty i chwili rozmowy, myślę, że jednak warto zapytać

opornik7 napisał:

Mając świadomość, że pod linią SN możesz Ty lub Twoja kobieta posadzić tulipany czy niskie krzaczki.

Wszystko zależy od ceny działki, jeśli jest naprawdę niska, to może to skompensować obecność słupa.
A jeśli faktycznie stoi przy samej granicy, to zawsze autor może poświęcić te parę metrów i przesunąć ogrodzenie tak, by słup był poza posesją.

A w księdze wieczystej sprawdzałeś czy nie ma jakiś wpisów o służebności? Można spróbować sprawdzić przez internet.

Ja nie kupiłbym tej działki. Jej wielkość nie jest oszałamiająca, dodatkowo przepisy ograniczają pole manewru z zabudową i użytkowaniem takiej zadżumionej działki. Chyba, że postawisz tam przyczepę kempingową a nie prawdziwy dom.
Trzeba brać pod uwagę wyłączenie z dowolnej eksploatacji i zabudowy nie tylko miejsca, które zajmują słupy, ale także cały pas pod linią energetyczną. I z działki wielkości 20x30 metrów robi się 10x30 (czy podobny skrawek).
Takie działki są sprzedawane tanio właśnie z uwagi na to, że prawa własności są tylko w teorii... Energetyka jeździ jak po swoim, robi co i kiedy chce, urzędasy kontrolują każdą skargę na twoje prace na działce, do domu i po działce trzeba slalomem między słupami...

krakarak napisał:

dodatkowo przepisy ograniczają pole manewru z zabudową i użytkowaniem takiej zadżumionej działki.

Linia zabudowy od drogi jest pewnie większa niż strefa oddziaływania linii SN. Tak więc poza walorami estetycznymi ja przeciwwskazania nie widzę. W jakiejś tam przyszłości jest szansa, że przy modernizacji sieci słup zostanie wymieniony na pojedynczy, wirowany a i stacja też. Przy takiej lokalizacji sieci jest również szansa, że przewody zostaną wymienione na PAS.

W tym kraju tak się właśnie szanuje własność prywatną.

Ronin64 napisał:

W tym kraju tak się właśnie szanuje własność prywatną.

A możesz dokładniej napisać co masz na myśli?