[Rozwiązano] Podzielniki ciepła techem.

Witajcie.
Mieszkam od roku w nowym budownictwie. Na kaloryferach mam niezdejmowalne podzielniki radiowe ciepła. Ok fajnie. Do dziś. Otrzymałem rachunek rozliczeniowy. Z czynszem płacę za ogrzewanie i raz w roku rozliczają podzielniki. Pech mieli taki, że przez pierwszy rok nikt tu nie mieszkał mieszkanie było zamknięte a kaloryfery zakręcone na zero. Niestety podzielniki miały to gdzieś i naliczyły ogrzewanie. Za zakręcone do zera kaloryfery mam zapłacić 682zł. No taki we mnie gniew wrósł że niewiele brakowało abym wziął siekierę młot etc i je szybko zdemontował. Ale skoro tu zawsze dobrych fachowców było można spotkać to proszę o rady. Mam brać młotek i je zdemontować czy siekierę i iść do zarządcy na rozmowę?
Czuję się zwyczajnie OKRADZIONY!

Musisz sprawdzić w regulaminie (nie wiem czy spółdzielnia czy wspólnota) w jaki sposób jest rozliczane ciepło. U mnie np. jest tak że całość zużytego ciepła na blok jest dzielona tak że 60% na ogrzewanie wspólne czyli te pomieszczenia które są nieopomiarowane a 40% dzielą na podzielniki. Kiedyś miałem odwrotnie (60% na podzielniki a 40% na wspólne).

Witam. Pokaż jaki masz ten podzielnik?

Mimo zakręconych zaworów termostatycznych jak temperatura w pomieszczeniu w zimie obniży się do 8 st to zawory na grzejnikach samoczynnie się otwierają aby nie doszło do zamrożenia kaloryferów.Może zostawiłeś uchylone okno w okresie zimowym.

Podzielniki jakie mam w domu wyglądają tak:

Okna były na pewno zamknięte.

Wrzuć rozliczenie. Ile impulsów Ci nabiły te podzielniki? Może zawory termostatyczne są już do wymiany?
Mam takie same w mało używanym mieszkaniu i jeśli zakręcone są zawory termostatyczne to nie nabija żadnych impulsóe...

Mogę podać ci przykładowo moje rozliczenia za 2017 r. Na trzech podzielnikach miałem tylko 86 impulsów. Mieszkanie normalnie użytkowane, blok ocieplony w pokojach ok. 22-24 stopnie. W rozliczeniu rocznym za te impulsy naliczono około 10 zł a za pozostałą część zapłaciłem ponad 350 zł. Jak już wcześniej pisałem mamy podział 60 na 40%.
Na zdjęciu pokazuję mój podzielnik.

Okazuje się że problem dotyczył jednego podzielnika. W kaloryferze okazał się wadliwy zawór który mimo zakręcenia na zero i tak przepuszczał wodę. Nie wiem czy developer mi zwróci za zakręcone ogrzewanie. Sprawa w toku, zawór wymienili bezpłatnie. Namierzyć się to udało za pomocą nasłuchu blisko zaworu. Słychać było delikatny szum.